question-icon 夫妻有一套共同房产,离婚时该怎么办?

我和伴侣有一套共同房产,现在打算离婚,不知道这套房子该怎么处理。是我们自己协商就行,还是有什么法律规定必须遵循?想了解一下具体的处理方式和相关法律依据。
展开 view-more
  • #房产分割
answer-icon 共1位律师解答

当夫妻拥有一套共同房产且面临离婚时,房产的处理需要依据相关法律规定进行。 首先,我们来明确一下夫妻共同房产的概念。夫妻共同房产是指在夫妻关系存续期间,夫妻双方共同购买、建造或通过其他合法方式取得的房产。在婚姻关系中,这类房产属于夫妻共同财产。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以,对于这套共同房产,夫妻双方可以先尝试自行协商处理方式。 如果双方能够达成一致,常见的协商结果有以下几种情况。一种是一方获得房屋的所有权,同时给予另一方相应的经济补偿。补偿金额通常会根据房屋的市场价值、购买时的出资情况等因素来确定。另一种情况是双方同意将房屋出售,然后对售房款进行分割。 然而,如果夫妻双方无法就房产的处理达成协议,就需要向法院提起诉讼,由法院进行判决。法院在判决时,会综合考虑多种因素。例如,会考虑双方对房屋的出资贡献,包括购房款的支付、装修费用等。如果一方在购房时出资较多,法院可能会在分割时适当予以倾斜。同时,法院也会考虑子女的抚养情况,如果有子女且子女随一方生活,为了保障子女的居住环境,法院可能会倾向于将房屋判给抚养子女的一方。此外,无过错方在房产分割中也可能会得到适当照顾,比如一方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等过错行为时。 总之,在处理夫妻共同房产离婚分割问题时,无论是协商还是通过法院判决,都要遵循法律规定,以确保公平合理地解决房产分割问题。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系