离婚时拆迁怎么补偿?

我和老公打算离婚,正好赶上家里要拆迁,我不知道这种情况下拆迁补偿该怎么算。我想知道我能不能拿到一部分补偿,是按照什么标准来分的,有没有我的份额。所以想了解下离婚时拆迁补偿的相关规定。
张凯执业律师
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离婚时涉及拆迁补偿的问题,需要根据不同的情况来确定补偿方式和归属。


首先,我们要明确拆迁补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。如果被拆迁的房屋是夫妻一方的婚前个人财产,那么在拆迁时,该房屋的拆迁补偿款一般应归该方所有。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。比如,一方在结婚前就拥有一套房子,婚后该房子拆迁,其补偿款通常不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。


若被拆迁房屋是夫妻共同财产,那么拆迁补偿款应作为夫妻共同财产进行分割。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益等财产,归夫妻共同所有。在分割时,一般遵循平均分割的原则,但也会考虑到一些特殊情况,如照顾子女、女方和无过错方权益等。


还有一种情况,如果拆迁补偿是按照人口进行分配的,那么夫妻双方各自应得的补偿份额应归各自所有。这是基于按人口分配的政策,每个人基于自身人口因素获得相应补偿。例如,拆迁政策规定每人可获得一定面积的安置房指标或一定金额的补偿款,那么夫妻双方都能拿到属于自己的那一份。


此外,如果在婚姻关系存续期间,对房屋进行了扩建、翻建等添附行为,添附部分的增值利益也应在离婚时进行合理分割。总之,离婚时拆迁补偿的分割要综合考虑房屋的产权归属、拆迁政策等多方面因素,以确保双方的合法权益得到合理保障。

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