离婚时房子还没办房产证，怎么做房产变更？

在离婚时遇到房子还没办房产证却需要做房产变更的情况，我们需要从多个方面来分析处理办法。

首先要明白，没有房产证意味着房屋的产权登记尚未完成，从法律上来说，此时房屋的产权归属在形式上并未完全确定。不过，夫妻双方在婚姻关系存续期间购买的房屋，通常属于夫妻共同财产，即使没有房产证，在离婚时也需要对该房屋的权益进行分割。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以，夫妻双方可以先自行协商，就该房屋的归属和后续处理达成一致意见。如果协商达成一致，双方可以签订书面的离婚协议，明确约定房屋的权益分配，例如一方获得房屋的居住权和未来办理产权登记后的所有权，同时给予另一方相应的经济补偿。

如果双方无法协商一致，那么就只能通过诉讼的方式，由法院来判决房屋权益的归属。法院在判决时，会综合考虑购房资金的来源、夫妻双方对房屋的贡献等因素。但需要注意的是，由于没有房产证，法院一般不会直接判决房屋的所有权归属，而是会判决房屋的使用权归属，待取得房产证后，双方如有争议，可以另行起诉确定房屋的所有权。

在确定了房屋权益的归属后，如果要进行房产变更，若可以办理房产证了，需要按照相关规定和流程办理。一般来说，需要准备好离婚协议书（如果是协议离婚）或法院判决书（如果是诉讼离婚）、购房合同、身份证明等材料，前往不动产登记中心办理产权登记手续。在办理过程中，根据离婚协议或法院判决确定的权益归属，将房屋产权登记在相应一方名下。