夫妻买房只写女方名字,现在闹离婚该怎么办?

我和老公一起买的房,房产证上只写了我的名字,现在我们正在闹离婚,这房子的事不知道该怎么处理,想知道从法律角度看,这房子会怎么分配,我该怎么做才好呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在这种情况下,处理房产问题需要综合多方面因素来看。首先,我们要明白夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。这里的夫妻关系存续期间,就是从夫妻结婚到一方死亡或者离婚之前这段时间。在这个期间,夫妻所得的财产,除有特殊约定外,一般都属于夫妻共同财产。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。


回到夫妻买房只写女方名字的情况,如果是在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购买的房屋,即便房产证上只有女方的名字,通常也会被认定为夫妻共同财产。因为判断房产是否为共同财产,不是单纯看房产证上的名字,而是看购买房产的资金来源和时间。


如果双方闹离婚,对于该房产的分割,双方可以先进行协商。根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说,如果双方能友好协商,达成一致的分割意见,那么就按照协商结果来处理。但如果协商不成,就要由法院来判决。法院在判决时,会考虑很多因素,比如双方对房屋的贡献大小(包括出资情况、装修投入等)、子女抚养情况、双方的经济状况等,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行合理分割。


另外,如果购房资金是女方的婚前个人财产,并且有充分的证据证明,那么该房屋可能会被认定为女方的个人财产。但这种情况相对复杂,需要有明确的证据来支撑,比如购房款是从女方婚前的银行账户直接支付等。总之,遇到这种情况,建议双方冷静协商,也可以咨询专业的律师来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

不动产可以用于质押担保吗

我最近在处理一些经济事务,涉及到担保相关的问题。我有一套房子,想知道能不能用它来进行质押担保。我不太清楚法律对于不动产质押担保是怎么规定的,想了解一下从法律角度来看,不动产到底可不可以用于质押担保呢?

起诉欠款人需要准备哪些资料?

有人欠我钱一直不还,我打算走法律途径起诉他。但我不太清楚具体得准备什么资料,担心准备不齐全影响起诉流程和结果。想了解一下,起诉欠款人到底都需要准备哪些资料呀?

行政拘留存在累犯吗?

我前阵子被行政拘留了,现在又面临可能被行政拘留的情况。我有点担心,之前听说过刑事犯罪有累犯的说法,那行政拘留也有累犯这一说吗?要是算累犯会不会加重处罚呀?我就想弄清楚这个情况。

留置案件是否可以报警?

我遇到了涉及留置的案件情况,不太清楚在这种情况下能不能报警。我担心报警会不会不合适,又怕不报警自己的权益得不到保障。想了解一下,从法律角度来说,留置案件到底可不可以报警呢?

有前科的人拘役时长是多久?

我之前有过犯罪记录,现在又面临可能被拘役的情况。我想知道,因为有前科,这次拘役的时间会有什么不同吗?一般会拘役多久呢?我很担心会判得更久,想了解一下相关法律规定。

门市租赁合同的规范名称叫什么?

我有个门市要租出去,准备起草租赁合同,但不太确定这类合同在法律上规范的叫法是什么,担心名称不准确会影响合同效力,想了解一下门市租赁合同的正确叫法。

行政执法检查与行政处罚有什么关系?

我在一家小公司工作,最近执法部门来公司进行检查,我有点担心会被行政处罚。我想知道行政执法检查和行政处罚之间到底是什么关系,是不是检查出问题就一定会被处罚,想了解清楚它们之间的联系和区别。

商标申请一个大类需要多少钱?

我打算申请商标,想了解一下申请一个大类的商标大概要花多少钱,不知道费用是怎么规定的,是固定的还是有其他影响因素呢,希望有人能给我讲讲。

家庭户如何区分农业和非农业?

我手里拿着户口本,上面写的是家庭户,可我搞不清这到底算农业还是非农业。我家祖祖辈辈在农村生活,有自己的耕地,但户口本又没明确标注。我想知道,到底通过什么方法能准确区分家庭户是农业还是非农业呢?

事发已久对方还要求提供证明并赔偿该怎么办?

之前发生了一件事,当时没太在意。现在过了很久,对方突然要求我提供证明并且赔偿。我都不知道从哪找证明,也不确定自己是不是真要赔。我该怎么应对这种情况啊?

开庭调解时对方不出现该怎么办?

我有个官司到了开庭调解阶段,可调解的时候对方却不出现。我不太清楚这种情况下该怎么处理,也不知道法律对于这种情况有什么规定,会不会影响调解和后续的判决结果呢?希望能了解一下应对办法。

食品安全生产许可证真伪如何查询?

我进了一批食品,供应商给了食品安全生产许可证,但我不太确定真假。我想知道怎么去查询这个许可证的真伪,有没有官方可靠的途径,以免进了有问题的货,给自己带来不必要的损失,所以来问问大家。

离职日期是当天还是次日?

我打算离职,但是不太清楚离职日期到底算当天还是次日。公司和我在这个问题上有点分歧,我想弄明白按照法律规定,离职日期准确来说该怎么算,这关系到我的工资结算和后续找工作的时间安排。

左转未完成时对方加速冲出来该如何判定责任?

我开车左转还没完成,这时旁边车道有辆车突然加速冲出来,差点就撞上了。我不太清楚这种情况下责任该怎么划分,是我的责任还是对方的责任呢?我现在很担心后续处理问题,想了解一下相关法律规定。

银行卡被法院冻结一年了还没解封该怎么办?

我的银行卡被法院冻结都一年时间了,一直没解封。我也不知道具体原因,也不清楚接下来该怎么做才能让银行卡恢复正常使用,我挺着急的,毕竟平时很多收支都得通过这张卡,想问问这种情况该咋办。

三甲医院白内障手术报销比例是多少?

我打算去三甲医院做白内障手术,但是不清楚手术费用的报销比例。想知道这个报销比例是怎么规定的,是固定的一个数值,还是会根据不同情况有所变化呢?希望了解一下具体的报销比例情况。

政府安置房政府是否可以售卖?

我家这边有政府安置房,最近听说政府要把部分安置房卖出去。我不太清楚政府有没有这个权力,安置房不是给特定人群的保障住房吗?政府这样做合不合法呢?我想了解下政府到底可不可以卖安置房。

刘文强聚众斗殴会判几年?

我知道刘文强参与了聚众斗殴事件,我想了解一下,在法律上,像他这种聚众斗殴的情况,一般会被判多少年呢?我很关心这个结果,希望能得到专业的解答。

工伤护理费能赔付多少天?

我之前在工作的时候受了工伤,现在在医院需要人护理。我想知道工伤护理费能赔付多少天呢?这个天数是怎么确定的,有没有什么标准或者规定?我心里没底,希望能了解清楚这方面的情况。

未成年人保护条例体现了哪些特殊保护?

我对未成年人保护条例里的特殊保护不太清楚。家里有小孩,想了解下这个条例到底从哪些方面对未成年人进行特殊保护,比如在教育、安全、健康这些方面有没有具体的规定和措施,好让我心里有底,知道孩子能受到哪些法律保障。