离婚时廉租房怎样过户给孩子,需要哪些材料?

我和配偶打算离婚,有一套廉租房,我们想把这套廉租房过户给孩子,但是不知道具体该怎么操作,也不清楚需要准备哪些材料。希望了解一下相关的法律规定和具体流程。
张凯执业律师
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首先要明确的是,廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的产权归政府所有,租户只有使用权,并没有所有权,所以从法律层面来说,廉租房是不能进行过户的。


根据《公共租赁住房管理办法》第三条规定,本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。廉租房属于公共租赁住房的一种,其目的是为了解决困难群体的住房问题,并非用于市场交易或者随意转让。


如果在离婚时想让孩子继续使用廉租房,需要按照相关规定进行承租人变更。通常情况下,需要满足一定的条件,并且要经过相关部门的审核批准。一般来说,共同申请人或者其他符合条件的家庭成员可以申请变更承租人。


在申请变更承租人时,需要准备一系列的材料。通常包括原承租人的死亡证明(如果是因为原承租人去世而变更)或者离婚证明(因离婚变更)、申请人的身份证明、户口本、收入证明、住房情况证明等。这些材料是为了证明申请人符合继续承租廉租房的条件。


具体的办理流程如下:首先,申请人需要向当地的住房保障部门提出变更承租人的申请,并提交上述准备好的材料。然后,住房保障部门会对提交的材料进行审核,可能还会进行实地调查,以核实申请人的情况是否属实。审核通过后,会进行公示,公示期内没有异议的,就可以办理承租人变更手续。


总之,廉租房不能过户给孩子,但可以按照规定申请变更承租人,以保障孩子能够继续使用该住房。在办理过程中,一定要严格按照当地的政策和要求来进行操作。

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