离婚协议写明放弃房产，该如何办理房产证？

首先，我们要理解在离婚协议中一方写明放弃房产的法律意义。这其实相当于双方对夫妻共同财产进行了分割，放弃房产的一方不再对该房产拥有所有权，而另一方则成为了该房产的单独所有者。

在我国，根据《中华人民共和国民法典》以及相关房地产管理法规，办理房产证是确认房屋产权归属的重要程序。对于离婚协议写明放弃房产后办理房产证，主要有以下步骤和要点。

第一步，准备相关材料。通常需要携带离婚协议书、离婚证、身份证、原房产证等资料。离婚协议书是证明房产归属的关键文件，它明确了双方对房产的处理意见；离婚证则是证明离婚事实的依据；身份证用于确认双方的身份信息；原房产证是办理新房产证的基础。

第二步，前往当地的不动产登记机构。这是专门负责办理房产登记等相关业务的部门。到达后，需要填写不动产登记申请表，将相关信息准确无误地填写清楚。同时，提交之前准备好的所有材料，工作人员会对材料进行审核。

第三步，审核与核实。不动产登记机构会对提交的材料进行详细审核，可能会核实离婚协议的真实性、合法性等。如果材料存在问题或需要补充信息，工作人员会及时通知您。这一步是确保房产登记的准确性和合法性的重要环节。

第四步，缴纳相关费用。办理房产证过程中，可能需要缴纳一些费用，如登记费等。具体费用标准根据当地政策而定。缴纳费用后，会获得缴费凭证。

第五步，领取新的房产证。经过审核无误且费用缴纳完成后，不动产登记机构会在规定的时间内为您办理新的房产证。您只需按照通知的时间前往领取即可。此时，房产证上的产权人信息将根据离婚协议进行变更，正式确认您对该房产的单独所有权。