根据法律规定，起诉离婚时房产会进行分割吗？

在起诉离婚时，房产是否会进行分割是许多人关心的问题。下面为您详细介绍相关法律情况。首先，我们要明确什么是夫妻共同财产。夫妻共同财产指的是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。对于房产而言，如果是婚后用夫妻共同财产购买的，那么一般会被认定为夫妻共同财产。在起诉离婚时，法院通常会对这类夫妻共同房产进行分割。比如，夫妻双方婚后共同出资购买了一套房子，不管房产证上登记的是一方还是双方的名字，该房产都属于夫妻共同财产。在分割时，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。然而，如果房产是一方的婚前个人财产，情况就有所不同。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。例如，一方在结婚前就已经全款购买了一套房子，并且登记在自己名下，那么这套房子就属于其个人财产，在起诉离婚时，一般不会进行分割。但也存在一些特殊情况。如果一方的婚前房产在婚后有共同还贷的部分，那么对于共同还贷及对应的增值部分，另一方是有权要求补偿的。比如，一方婚前贷款买了房子，婚后夫妻共同还贷，离婚时，共同还贷部分及相应增值部分会作为夫妻共同财产进行分割。总之，起诉离婚时房产是否分割，关键在于房产的性质是夫妻共同财产还是个人财产。在实际处理中，需要根据具体情况，并依据相关法律规定来确定。