question-icon 根据法律规定,起诉离婚时房产会进行分割吗?

我和配偶打算起诉离婚,我们名下有一套房产,是婚后一起买的。现在就想知道,在起诉离婚的过程中,这套房产会不会按照法律规定进行分割呢?我不太清楚具体的法律流程和规定,希望能得到详细解答。
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  • #离婚房产分割
answer-icon 共1位律师解答

在起诉离婚时,房产是否会进行分割是许多人关心的问题。下面为您详细介绍相关法律情况。首先,我们要明确什么是夫妻共同财产。夫妻共同财产指的是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。对于房产而言,如果是婚后用夫妻共同财产购买的,那么一般会被认定为夫妻共同财产。在起诉离婚时,法院通常会对这类夫妻共同房产进行分割。比如,夫妻双方婚后共同出资购买了一套房子,不管房产证上登记的是一方还是双方的名字,该房产都属于夫妻共同财产。在分割时,法院会根据实际情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。然而,如果房产是一方的婚前个人财产,情况就有所不同。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。例如,一方在结婚前就已经全款购买了一套房子,并且登记在自己名下,那么这套房子就属于其个人财产,在起诉离婚时,一般不会进行分割。但也存在一些特殊情况。如果一方的婚前房产在婚后有共同还贷的部分,那么对于共同还贷及对应的增值部分,另一方是有权要求补偿的。比如,一方婚前贷款买了房子,婚后夫妻共同还贷,离婚时,共同还贷部分及相应增值部分会作为夫妻共同财产进行分割。总之,起诉离婚时房产是否分割,关键在于房产的性质是夫妻共同财产还是个人财产。在实际处理中,需要根据具体情况,并依据相关法律规定来确定。

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