离婚房产分割时，只凭房屋产权证明书能否证明为个人财产？
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在离婚房产分割的问题上，只凭房屋产权证明书不一定能证明该房产为个人财产。下面从几个方面为您详细解释。 首先，我们需要了解房屋产权证明书的含义。房屋产权证明书是房屋所有权的一种书面凭证，它登记的产权人通常被认为是房屋的所有者。然而，在婚姻关系中，房产的归属不能仅仅依据产权证书来确定。 根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。如果房屋是在夫妻婚姻关系存续期间购买的，即使产权证书上只登记了一方的名字，通常也会被认定为夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系中，夫妻双方的收入等财产通常是混同的，购买房产的资金可能来源于夫妻共同的积蓄或者共同的收入。 例如，夫妻双方婚后用共同的工资收入支付了购房款，虽然产权证书上只有一方的名字，但该房产仍应属于夫妻共同财产。在这种情况下，只凭房屋产权证明书不能证明该房产为个人财产。 但是，如果存在以下情况，房屋可能被认定为个人财产。一是一方在婚前购买房屋并付清全部房款，且产权证书登记在自己名下，那么该房屋属于婚前个人财产。依据是《民法典》规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。例如，甲在结婚前就购买了一套房子，并且已经全额支付了房款，产权登记在甲名下，那么这套房子在离婚时就属于甲的个人财产。 二是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》的相关规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 所以，在离婚房产分割时，不能仅仅依据房屋产权证明书来判断房产是否为个人财产，还需要结合购房时间、资金来源等多方面因素进行综合判断。如果在房产分割问题上存在争议，建议咨询专业的法律人士或者通过法律途径解决。
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