离婚后房产更名需要办理什么手续？

离婚后房产更名手续会因离婚方式的不同而存在差异。以下为你分别介绍在协议离婚和诉讼离婚这两种情况下，办理房产更名所需的手续：

**协议离婚方式下的更名手续**：

在协议离婚时，夫妻双方会签订离婚协议书，其中会对房产归属等问题作出约定。办理房产更名时，首先要准备好相关材料，包括身份证及复印件、离婚协议书（须加盖民政部门公章或民政档案部门印章）、离婚证以及能说明婚后夫妻共有财产的资料、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证等。接着，双方需共同前往当地房地产交易中心申请办理房屋过户手续。在申请时，将准备好的材料提交给工作人员进行审核。审核通过后，按照规定缴纳相关税费，如契税等。完成税费缴纳后，即可办理房产更名手续，领取新的房产证。这一过程主要依据《不动产登记暂行条例》第十六条，申请人应当提交相关材料，并对申请材料的真实性负责。

**诉讼离婚方式下的更名手续**：

如果是通过法院判决离婚，生效的法院判决书或调解书会明确房产的归属。办理更名时，当事人需要携带身份证、生效的法院判决书或调解书以及原房屋所有权证等材料。然后，前往当地的不动产登记机构提出过户申请。登记机构会对提交的材料进行审查，确认无误后，会按照程序办理房产更名。这种情况下，更名的依据同样是《不动产登记暂行条例》，法院的生效法律文书具有强制执行力，可作为办理房产更名的有效凭证。在整个更名过程中，务必严格按照规定准备材料和办理手续，以确保更名顺利完成。