question-icon 离婚房产过户给子女需要办理什么手续?

我和伴侣打算离婚,我们商量好把名下的房产过户给子女。但我们都不太清楚具体要办什么手续,担心手续办错或者漏办,想了解一下离婚后将房产过户给子女的详细流程和所需手续。
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  • #离婚房产过户
answer-icon 共1位律师解答

离婚房产过户给子女,这一过程涉及到房产所有权的转移,需要按照法律规定的程序来办理相关手续。下面为您详细介绍。 首先是协议离婚的情况。根据《中华人民共和国民法典》以及相关房地产管理规定,双方需要签订离婚协议书,其中要明确约定将房产过户给子女的条款。之后,双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到公证处办理析产公证。不过,如果离婚协议书经过了法院判决,那么就可以不用办理公证。接着,当事人要到房地产交易中心申请办理转绘,再进行析产登记,最后缴交登记费等相关费用,完成房产过户。 要是诉讼离婚,法院的判决书或调解书已经对房产归属做出了明确的判定。当事人可以凭借生效的法律文书、身份证、房产证等材料,直接到房地产交易中心办理房产过户手续,无需再办理析产公证。在整个过户过程中,要确保所提供的材料真实有效,并且按照规定的流程和时间节点去办理,以免影响过户的顺利进行。如果对某些手续存在疑问,也可以咨询当地的房地产管理部门或者专业的律师获取帮助。

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