离婚时没有分割的房产,复婚后还是共同房产吗?

我和前妻之前离婚了,当时有一套房产没分割。现在我们复婚了,我想知道这套没分割的房产在复婚后还算不算我们的共同房产呢?我不太清楚法律上是怎么规定的,希望有人能解答。
张凯执业律师
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在解答这个问题之前,我们需要先了解几个关键的法律概念。夫妻共同财产,指的是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产。婚姻关系存续期间就是从两人登记结婚开始,到婚姻关系依法解除或者一方死亡时结束。


当夫妻双方离婚时,就意味着他们的婚姻关系已经解除,原来的夫妻共同财产需要进行分割。如果在离婚时,有一套房产没有进行分割,那么这套房产的性质就需要具体分析。


从法律角度来看,离婚时没有分割的房产,其产权状态实际上在离婚这个时间节点就已经固定下来了。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。但离婚后,婚姻关系结束,双方不再是夫妻,这套没分割的房产也不再基于婚姻关系而自动属于双方共同所有。


而复婚,其实是男女双方再次建立婚姻关系,它是一个新的婚姻开始。复婚并不会让之前离婚时未分割的房产自动恢复为夫妻共同财产。也就是说,这套房产在复婚后的归属,要取决于之前离婚时房产的实际情况。如果离婚时双方对该房产没有明确的处理,那么它就按照离婚时的产权状况来确定归属。如果房产在离婚前是登记在一方名下,并且没有其他约定,那么复婚后它通常还是属于登记方的个人财产,而不是夫妻共同财产。除非双方在复婚后有新的约定,比如签订协议明确该房产为夫妻共同所有,那么从约定生效时起,房产就成为夫妻共同财产了。

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