专项附加扣除房贷利息扣除需要填写吗?

我贷款买了房,听说有专项附加扣除房贷利息这回事。但我不知道填了有啥好处,不填会不会有啥影响。我就想了解下到底需不需要填这个房贷利息扣除,填和不填对我会有什么不同的结果呢?
张凯执业律师
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专项附加扣除中的房贷利息扣除是否要填写,需要根据您的具体情况来判断。


首先,咱们来了解一下专项附加扣除房贷利息扣除是什么。专项附加扣除是国家为了减轻纳税人负担,在计算个人所得税应纳税所得额时,除了基本减除费用标准和“三险一金”等专项扣除外,还允许额外扣除的项目。房贷利息扣除就是其中一项,它允许纳税人在偿还首套住房贷款利息期间,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。


依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。


如果您符合上述条件,填写房贷利息扣除是对您有益的。填写后,您的应纳税所得额会相应减少,从而缴纳更少的个人所得税,减轻您的税收负担。比如,您月工资收入扣除“三险一金”等专项扣除后是10000元,在没有填写房贷利息扣除时,应纳税所得额是10000 - 5000(基本减除费用) = 5000元;填写房贷利息扣除后,应纳税所得额变为10000 - 5000 - 1000 = 4000元,应缴纳的个人所得税就会减少。


但如果您不符合首套住房贷款利息扣除的条件,比如您的住房不是首套住房,或者贷款不是享受首套住房贷款利率的贷款,那么填写就没有意义,因为不符合规定是无法享受扣除的。所以,您需要先确认自己是否符合条件,再决定是否填写专项附加扣除房贷利息扣除。

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