question-icon 物业费需要开发票吗?

我交了物业费,但是物业没给我开发票,我跟他们要,他们说物业费不用开发票。我不太懂,想问问从法律上来说,交物业费是不是必须得开发票啊?
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  • #物业费发票
answer-icon 共1位律师解答

从法律角度来讲,物业费是需要开发票的。首先,我们来理解一下发票的概念。发票是在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中,开具、收取的收付款凭证。简单来说,就是证明交易发生的一种书面凭据。 根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。物业企业提供物业服务并收取物业费,属于销售服务的经营活动,所以在业主缴纳物业费后,物业企业作为收款方,有义务向业主开具发票。 不开具发票的行为存在多方面的问题。对于业主而言,发票是支付费用的合法凭证,在后续如果出现物业费纠纷、房屋交易涉及物业费证明等情况时,发票能够作为有效的证据。对于税务机关来说,物业企业不开发票可能存在隐瞒收入、偷逃税款的嫌疑,这是违反税收法律法规的行为。 如果业主缴纳物业费后物业企业拒绝开具发票,业主可以向当地税务机关进行投诉举报。税务机关会根据相关规定对物业企业进行调查处理,督促其依法开具发票,并对其违规行为进行相应的处罚。

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