房产中介佣金需要交印花税吗?

我是做房产中介的,每次促成交易后都会收到佣金。我不太清楚这部分佣金是否需要缴纳印花税,要是要交的话,该怎么交,有什么规定?我希望了解一下具体的法律情况。
张凯执业律师
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印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。简单来说,就是在一些特定的经济交易中,需要根据相关凭证来缴纳一定比例的税。


在我国,印花税的征收范围是由法律明确规定的。根据《中华人民共和国印花税法》所附《印花税税目税率表》,印花税的应税凭证包括合同、产权转移书据、营业账簿和证券交易等。具体来说,应税合同涵盖借款合同、融资租赁合同、买卖合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、租赁合同、保管合同、仓储合同、财产保险合同等;产权转移书据包括土地使用权出让书据、土地使用权、房屋等建筑物和构筑物所有权转让书据(不包括土地承包经营权和土地经营权转移)、股权转让书据(不包括应缴纳证券交易印花税的)、商标专用权、著作权、专利权、专有技术使用权转让书据。


而房产中介佣金是中介机构为促成房产交易,向委托人提供居间代理等服务后获得的报酬。它本质上属于服务费用,并不在上述《印花税税目税率表》规定的应税范围内。所以,从法律规定来看,房产中介佣金通常不需要缴纳印花税。不过,税收政策可能会随着实际情况和国家政策的调整而发生变化,建议你关注最新的税收法规,也可以咨询当地税务机关,以获取最准确的信息。

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