污水处理厂需要交土地使用税吗?

我经营着一家污水处理厂,最近收到了关于土地使用税的通知。我不太清楚污水处理厂在土地使用税方面有没有特殊规定,是像普通企业一样需要缴纳,还是有减免政策呢?希望了解一下这方面的法律情况。
张凯执业律师
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土地使用税,全称为城镇土地使用税,它是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税。



对于污水处理厂是否缴纳土地使用税,需要分情况来看。根据《国家税务局关于印发〈关于土地使用税若干具体问题的补充规定〉的通知》(国税地字〔1989〕140号)规定,对企业的污水处理厂等用地,凡属于社会性公共用地的,暂免征收土地使用税。也就是说,如果污水处理厂的土地是用于公共污水处理功能,属于社会性公共用地性质,那么这部分土地可以暂免征收土地使用税。



不过,如果污水处理厂存在一些非公共性质的用地,比如用于经营开发、办公生活等非公共污水处理的用地部分,是要按照规定缴纳土地使用税的。其计税依据是实际占用的土地面积,具体的税额标准由当地人民政府在规定的税额幅度内确定。所以,污水处理厂要根据自身土地的实际用途,准确区分哪些用地可以免税,哪些需要纳税,避免税务风险。

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