question-icon 污水站是否需要缴纳房产税?

我有一个污水站,不知道从法律角度来看,这样的污水站需不需要缴纳房产税呢?不太清楚相关规定,也不了解污水站这种设施在房产税方面有没有特殊政策,希望得到专业解答。
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answer-icon 共1位律师解答

要判断污水站是否需要缴纳房产税,首先要明白房产税的基本概念。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 依据《中华人民共和国房产税暂行条例》,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。这里所说的房屋,是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。 对于污水站,如果它的建筑符合上述“房屋”的定义,通常情况下是要缴纳房产税的。不过,也存在一些特殊情况可以享受免税政策。比如,如果该污水站是由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产,根据规定就免征房产税。还有,若污水站属于宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产,同样不用缴纳房产税。另外,经有关部门鉴定,对毁损不堪居住的房屋和危险房屋,在停止使用后,可免征房产税。如果污水站因不可抗力,导致纳税人纳税确有困难的,可由省、自治区、直辖市人民政府确定,定期减征或者免征房产税。所以,要确定污水站是否缴纳房产税,要结合其实际情况和相关政策规定来判断。

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