中央空调是否需要缴纳房产税？

在探讨中央空调是否缴纳房产税之前，我们需要先了解一下房产税的基本概念。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

根据相关规定，对于与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施，是需要计入房产原值，计征房产税的。这里所说的与房屋不可分割的附属设备和配套设施，包含了给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等。也就是说，如果中央空调是作为房屋的一部分，与房屋紧密相连，不可分割，并且一般不单独计算其价值时，是要将其价值计入房产原值，进而缴纳房产税的。

具体的法律依据来自《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》（国税发〔2005〕173号）。该文件明确规定，为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。

不过，如果中央空调是可以独立于房屋存在，能够随意移动，并且单独核算价值的，那么就不需要将其计入房产原值来缴纳房产税。比如一些小型的、可移动的中央空调机组等。总之，判断中央空调是否缴纳房产税，关键在于其是否与房屋不可分割以及是否单独核算价值。