房贷调整年限需要带什么资料？

房贷调整年限，也就是对原有的住房贷款还款期限进行变更。这一行为在法律层面上，其实是借贷双方对原借款合同的重要条款进行变更，需要借贷双方协商一致并按规定办理相关手续。

从实际操作流程来看，不同银行可能在具体要求上存在差异，但通常需要携带的资料具有一定的共性。

首先是身份证明材料。这是用于证明借款人身份的关键资料，一般要求借款人本人携带有效的居民身份证。身份证是我国公民的法定身份凭证，银行通过核实身份证信息，能准确确认借款人的身份，确保办理业务的是本人。

其次是借款合同。借款合同详细记录了借款金额、利率、还款方式等重要信息，是借贷关系的核心依据。在申请调整房贷年限时，银行需要查看借款合同，以明确原合同的各项条款和约定，进而判断是否可以进行年限调整以及如何调整。

此外，收入证明也是重要的一项。银行要求提供收入证明，是为了评估借款人在调整还款年限后的还款能力。收入证明通常由借款人所在单位出具，需包含借款人的月收入、工作单位名称、职位等信息。一般来说，银行会要求借款人的收入能够覆盖调整后每月还款额的一定比例，以降低贷款风险。

根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。在房贷调整年限的问题上，借贷双方需要就变更还款年限这一事项达成一致意见，并按照银行的要求提供相应资料，完成合同变更手续。如果银行审核通过，借贷双方会签订新的借款合同或补充协议，明确新的还款年限等相关条款。