今年房贷利率什么时候调整？

房贷利率的调整时间并不是固定统一的，主要取决于房贷合同的约定以及所采用的利率类型。

如果是固定利率房贷，在整个贷款期限内，利率是不会发生调整的，一直按照合同签订时约定的利率执行。也就是说，不管市场利率如何波动，您的还款金额都不会因为利率变动而改变。

而如果是浮动利率房贷，利率调整通常会与特定的重定价周期和重定价日相关。重定价周期一般为1年，重定价日通常有两种设定方式。一种是每年的1月1日，银行会根据上一年12月20日公布的贷款市场报价利率（LPR），再加上合同约定的加点数值，来确定新一年的房贷利率。例如，若您的房贷重定价日为每年1月1日，那么每年1月1日您的房贷利率就会根据上一年12月20日的LPR进行调整。另一种是按照贷款发放日对应的日期来确定重定价日，比如您的贷款是在5月10日发放的，重定价日就可能是每年的5月10日，银行会根据前一个月（4月20日）公布的LPR加上加点数值来调整房贷利率。

根据《中国人民银行公告〔2019〕第30号》，自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。这一规定明确了房贷利率定价方式的转换规则。

所以，要确定今年您的房贷利率何时调整，您可以查看贷款合同中关于利率调整的相关条款，或者咨询贷款银行，了解具体的重定价日和调整方式。