商转公后贷款年限会重新计算吗？

商转公指的是商业性个人住房贷款转住房公积金个人贷款。关于商转公后贷款年限是否重新计算，要分情况来看。

在一些地区，商转公后贷款年限是可以根据相关规定和借款人的实际情况进行重新确定的。通常来说，公积金贷款对于贷款年限是有规定的。以我国住房公积金管理的一般要求为例，公积金贷款年限会受到借款人年龄、房龄等因素的限制。比如有的地方规定，公积金贷款年限与借款人年龄之和不得超过法定退休年龄后5年。如果按照这个规则，在商转公时，就需要结合这些因素重新考量贷款年限。

而在另一些地区，可能会遵循一定的原则，尽量维持原商业贷款剩余的贷款年限。例如，原商业贷款还剩15年期限，在符合公积金贷款条件的情况下，商转公后仍按照15年的剩余期限来执行，这样能保证贷款期限的连贯性，减少对借款人还款计划的影响。

所以，商转公后贷款年限是否重新计算，并没有统一的规定，主要取决于当地住房公积金管理中心的具体政策和规定。借款人在办理商转公业务时，应向当地的公积金管理中心进行详细咨询，以了解当地的具体政策和办理流程。