房贷超过三年是否不能转公积金？

房贷超过三年是否能转公积金贷款，不能一概而论，需要根据具体地区的政策规定来判断。

公积金贷款转商业贷款，也就是商转公，它是指在符合公积金贷款条件的情况下，将原商业性住房贷款转为住房公积金贷款。目前我国并没有统一的法律条文对商转公的时间限制作出明确规定，具体的政策由各地住房公积金管理中心制定。

有些地区规定，房贷发放一定期限后才能办理商转公，比如一年或两年，超过三年通常是可以转的；但也有部分地区可能存在房贷超过一定年限（如三年）就不能办理商转公的政策。例如某些城市考虑到公积金资金的合理使用和风险控制，会设置时间限制。

以《住房公积金管理条例》为基础，各地公积金管理中心有权根据当地实际情况制定实施细则。所以，你要确定所在地区的具体政策，建议你直接咨询当地的住房公积金管理中心，或者拨打公积金热线12329进行询问。同时，办理商转公一般还需要满足其他条件，比如公积金账户正常缴存、原商业贷款还款记录良好等。