商转公后不去公证会有什么后果？
我办理了商转公，也就是把商业贷款转为公积金贷款。但是有人说要去公证，我不太想折腾。想了解下如果商转公后不去公证，会有啥后果？对我会不会有不好的影响呢？
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共1位律师解答
商转公即商业性个人住房贷款转住房公积金贷款，是指已办理商业房贷且具备公积金贷款资格的借款人，将商业贷款转为公积金贷款。 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。在商转公过程中，公证可能涉及对贷款合同、抵押合同等相关文件的证明。 从法律层面看，我国目前并没有强制性的法律条文规定商转公后必须进行公证。不过，这要依据贷款银行和公积金管理中心的具体要求来判断。 如果贷款银行和公积金管理中心在相关合同或规定中明确要求商转公必须公证，而借款人不去公证，那么可能会产生一系列后果。银行可能会依据合同约定，不批准商转公申请，这意味着借款人无法完成商业贷款到公积金贷款的转换，仍然要按照原来商业贷款的较高利率还款，增加了还款成本。此外，若银行认定借款人违反合同约定，还有可能追究借款人的违约责任，比如要求借款人支付违约金等。 但如果银行和公积金管理中心没有将公证作为商转公的必要条件，那么不去公证通常不会产生不利后果。不过，公证可以增强合同等文件的证明力，在出现纠纷时，经过公证的文件在司法程序中可能更具有证明优势。所以，建议你及时与贷款银行和公积金管理中心沟通，明确是否需要公证，以避免不必要的麻烦。
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