房贷利率调整每年可以调几次？

房贷利率调整的次数和具体情况与利率类型密切相关，下面为你详细介绍不同利率类型下房贷利率调整的规则。

首先是固定利率房贷。在这种模式下，房贷利率自贷款合同签订直至贷款全部还清，始终保持不变，无论市场利率如何波动，借款人都按照合同约定的固定利率偿还贷款利息，所以不存在每年调整的情况。这种方式让借款人能提前确定整个贷款期间的还款金额，便于进行资金规划，但如果市场利率大幅下降，借款人就无法享受到利率降低带来的还款成本减少的好处。

其次是浮动利率房贷。目前，大部分浮动利率房贷与贷款市场报价利率（LPR）挂钩。按照央行的规定，借贷双方可重新约定重定价周期和重定价日，重定价周期最短为一年。也就是说，房贷利率至少一年调整一次，也可以约定更长的调整周期，比如两年、三年等。但一般情况下，很少有银行提供非一年期的重定价周期。重定价日通常为每年的1月1日，或者贷款发放日的对应日。到了重定价日，银行会根据最新的LPR值，按照合同约定的加点数值，重新计算房贷利率。

总的来说，固定利率房贷不存在每年调整利率的情况；而浮动利率房贷，如果重定价周期设定为一年，那么每年会调整一次利率。具体的调整规则，借款人需要查看与银行签订的贷款合同，合同中会明确规定利率调整的相关条款。