购买公寓写一个人的名字税会减少吗？
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在探讨购买公寓写一个人名字是否会使税减少这个问题之前，我们先来了解几个相关的法律概念。在购房过程中，涉及到的主要税种有契税等。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。 根据《中华人民共和国契税法》规定，契税的税率一般为百分之三至百分之五。具体的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 从契税角度来看，通常契税的缴纳是根据房屋的总价和契税税率来计算的，与产权人是一个人还是多个人并没有直接关系。也就是说，不管写一个人的名字还是多个人的名字，契税的计算方式和适用税率基本是相同的，不会因为名字数量而减少。 不过，在一些特殊情况下，例如家庭住房的契税优惠政策。如果购买的公寓符合家庭唯一住房等条件，可能会享受契税优惠。但这里的优惠条件主要是基于住房性质、面积以及是否为家庭首套房等因素，而非产权人的数量。例如，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。所以，如果是写一个人的名字，并且该人符合家庭住房的相关优惠条件，可能会享受契税优惠，但这不是因为名字数量，而是因为符合优惠政策的规定。 除了契税，在房产交易过程中还可能涉及其他税费，如增值税、个人所得税等。增值税方面，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。这里的规定同样与产权人数量无关。个人所得税，如果是转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。一般情况下，如果符合满五唯一等条件，可以免征个人所得税，这也和产权人数量没有直接关联。 综上所述，单纯从写名字的数量来看，购买公寓写一个人名字并不会直接导致税减少。税的缴纳主要取决于房屋的性质、面积、是否符合相关税收优惠政策等因素。
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