人防工程是否需要交税?

我参与了一个人防工程项目,现在项目到了税务结算阶段,不太清楚人防工程在税收方面有什么规定,不知道人防工程需不需要交税,所以来问问这方面的具体情况。
张凯执业律师
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人防工程是否需要交税,不能一概而论,需要分不同情况来看。首先,我们得先了解一些相关的基本概念。人防工程,全称人民防空工程,也叫人防工事,是指为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下防护建筑,以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。税收则是国家为了实现其职能,按照法定标准,无偿取得财政收入的一种手段。


在土地使用税方面,根据《关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)第四条规定,对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地,按规定征收城镇土地使用税。其中,已取得地下土地使用权证的,按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款;未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的,按地下建筑垂直投影面积计算应征税款。对上述地下建筑用地暂按应征税款的50%征收城镇土地使用税。而对于结合地面建筑修建的人防工程等地下建筑,一般是和地上建筑物视为一个整体,按照地上建筑物的有关规定计算征收土地使用税。


在房产税方面,如果是自用的人防工程,根据相关规定,自用的地下建筑,按以下方式计税:工业用途房产,以房屋原价的50% - 60%作为应税房产原值;商业和其他用途房产,以房屋原价的70% - 80%作为应税房产原值。对于出租的人防工程,按照租金收入计算缴纳房产税。


另外,在营业税(现在营改增后为增值税)等其他税种方面,人防工程的建设、租赁、经营等不同的行为也有不同的税务处理。例如,人防工程的建设施工,建筑企业需要按照规定缴纳增值税等相关税费;如果将人防工程用于出租等经营活动,出租方也需要缴纳增值税、房产税等。所以,要确定人防工程是否交税以及交多少税,需要根据具体的行为和业务情况,按照相关税收法律法规来判断和计算。

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