《民法典》有规定可以撤销抵押权的条款吗?

我之前为别人的债务提供了房产抵押,现在债务情况有变,我想知道能不能撤销这个抵押权。我不太懂法律,就想问问《民法典》里有没有相关规定能让我撤销抵押权呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

《民法典》中有涉及抵押权相关规定,但并没有直接提及“撤销抵押权”的表述,不过存在使抵押权消灭以及解除抵押登记等类似法律效果的情形。


首先,根据《民法典》第三百九十三条规定,有下列情形之一的,担保物权消灭:(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)债权人放弃担保物权;(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。当主债权消灭时,比如债务人已经完全履行了债务,那么设立在抵押物上的抵押权自然就消灭了。这种情况下,抵押人可以要求抵押权人协助办理解除抵押登记的手续,从实际效果上看等同于抵押权被“撤销”。


其次,如果抵押权人明确表示放弃抵押权,依据上述法律规定,抵押权也会消灭。在这种情形下,抵押人可以凭借抵押权人放弃抵押权的相关证明文件,去办理注销抵押登记。


另外,若当事人之间的抵押合同存在可撤销的情形,比如一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立抵押合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。一旦抵押合同被撤销,那么基于该合同设立的抵押权也会失去基础,产生类似撤销抵押权的法律后果,这适用《民法典》中关于民事法律行为可撤销的相关规定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

有前科的人醉驾是否可以判缓刑?

我朋友之前有过犯罪前科,最近又因为醉驾被抓了。他现在很担心自己的判刑情况,特别想知道像他这种有前科又醉驾的,到底有没有可能被判缓刑,具体需要满足哪些条件呢?

骗子把受害者的钱打在我卡里,导致我被骗,这种情况下我犯罪吗?

我遇到了很困扰的事,骗子把受害者的钱打到我卡里了,我也因此被骗。我想知道在完全不知情的情况下会被认定犯罪吗?如果知道一些情况又会怎样判定?具体法律上是怎么规定的呢?

遇到拆迁人口安置费问题该找谁反映?

我家这边正在进行拆迁,但是在安置费方面出现了一些状况,比如发放金额和当初说的不太一样,发放时间也延迟了。我想知道这种情况下应该向哪些部门或者机构反映,来解决拆迁人口安置费的问题,维护自己的权益。

围栏可以签订租赁合同进行租赁吗?

我有一批围栏闲置着,想着能不能把它们租出去,但是不太确定围栏这种东西能不能签租赁合同来出租。我担心如果签了合同,最后合同无效,那就麻烦了。所以想问问,围栏到底可不可以通过签订合同来租赁呢?

直播艺人经纪合同属于什么法律关系?

我和一家直播公司签了艺人经纪合同,但是我不太清楚这份合同到底让我和公司形成了什么样的法律关系。我想知道这种合同在法律上是怎么界定的,是单纯的合作关系,还是有其他性质呢?

找离婚律师写离婚协议书需要多少钱?

我打算和另一半协议离婚,想找律师写离婚协议书,但不知道得花多少钱。我就想了解下,找离婚律师写离婚协议书的收费有没有什么标准,大概会在什么价位,是怎么来确定这个费用的呢?

组织审验是什么意思?

我在处理一些事务时遇到了‘组织审验’这个词,不太明白它的具体含义。我想知道组织审验到底是什么意思,它主要涉及哪些方面,在什么情况下会进行组织审验,希望能得到详细的解释。

开票方和受票方是什么意思?

我在处理一些商务交易时,涉及到开发票的问题。合同里提到了开票方和受票方,但我不太清楚这两个词具体是什么意思。我想了解一下它们准确的定义,以及在实际交易中各自有什么责任和义务。

消分可以用别人的驾驶证吗?

我开车违章了,有不少扣分,自己的驾驶证分不够扣。我就在想能不能用别人的驾驶证来消分,不知道这样做在法律上允不允许,会不会有什么风险和后果,所以来问问大家。

灵活医保和就业医保有什么区别?

我现在有点纠结,不知道是参加灵活医保还是就业医保。我平时工作不太稳定,有时候有工作,有时候没工作。我想了解下这两种医保具体有啥不同,它们在缴费、报销等方面都有啥规定,哪个更适合我这种情况呢?

累计扣除项目合计是怎么算出来的?

我在处理税务相关事务时,看到有累计扣除项目合计这一项,但我不太清楚它是怎么计算的。我想知道计算这个合计数都涉及哪些方面,具体的计算方法是什么,有没有什么公式或者规则可以遵循呢?

刑事自诉法院不受理的原因有哪些?

我打算去法院进行刑事自诉,但是听说有的时候法院不会受理,我不太清楚具体是因为什么。我想知道在哪些情况下,法院会不受理刑事自诉案件呢?了解这些情况对我很重要,免得白跑一趟。

在家里放着管制刀具违法吗?

我家里有一把管制刀具,一直放在家里没拿出去过,我有点担心这样做会不会违法。我也不知道相关法律规定是怎样的,想问问大家,在家里放着管制刀具到底违不违法呢?

村里交的养老保险多少岁可以领钱?

我在村里交了养老保险,一直不太清楚到底到多少岁才能开始领钱。周围人说法也不一样,有的说 60 岁,有的说男女有别。我就想明确知道按照法律规定,村里交的养老保险到底多少岁能领钱,好提前有个规划。

取保候审后可以判缓刑吗?

我因为一些事被取保候审了,现在很担心后续的判决结果。想知道取保候审之后在法院审判时有没有可能被判处缓刑呢?这个可能性大不大呀?我心里没底,希望能了解一下相关的法律情况。

试用期3天不给工资合法吗?

我去一家公司应聘,说试用期3天,结果干满3天后公司说我不合适,不给我这3天的工资。我觉得白干了很亏,但公司说试用期没过就没工资。我想知道公司这么做合法吗?

怎样惩罚盗窃者?

我家遭遇了盗窃,家里丢了不少贵重物品。我想知道在法律上,对于这种盗窃行为是怎样进行惩罚的呢?想了解一下具体的惩罚标准和依据,心里也有个底。

报关后异地出口该怎么处理?

我之前都是在本地出口报关,流程很熟悉。但这次有批货物要异地出口,报关已经完成了,我不太清楚后续该怎么操作。比如要办什么额外手续,有没有特殊规定之类的,想了解一下具体的处理办法。

证明商标指的是什么?

我最近对商标相关的知识很感兴趣,尤其想了解证明商标。我不太清楚证明商标具体是什么,它和普通商标有啥区别,在使用和保护方面又有什么特别之处呢?希望能得到详细解答。

不得单方解除劳动合同的情形有哪些?

我在一家公司上班,最近公司好像想辞退我,但我觉得自己没啥过错。我想知道在法律上,公司不得单方解除劳动合同的情形有哪些,这样心里也有个底,看看公司要是辞退我合不合法。