小产权楼房纠纷该怎么处理？

小产权楼房纠纷的处理方式主要有以下几种：

首先是协商解决。这是最友好、成本最低的方式。买卖双方可以直接沟通，就纠纷的问题进行协商，尝试达成一个双方都能接受的解决方案。比如在房价、房屋质量等方面存在分歧时，通过友好协商，可能会找到一个折中的处理办法。

其次是调解。可以请求有关部门或者第三方调解机构介入，帮助双方进行调解。这些调解机构通常会比较中立、客观，根据相关法律法规和实际情况，提出合理的调解方案。比如一些社区调解委员会、消费者协会等，都可能会提供调解服务。

再者是仲裁。如果双方在购房合同中约定了仲裁条款，那么在发生纠纷时，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会根据双方提供的证据和相关法律规定，作出仲裁裁决。仲裁裁决具有法律效力，双方需要遵守。例如《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

最后是诉讼。如果协商、调解都无法解决纠纷，当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律进行审理，并作出判决。判决生效后，如果一方不履行判决义务，另一方可以向法院申请强制执行。

在处理小产权楼房纠纷时，要注意收集和保留相关的证据，比如购房合同、付款凭证、房屋质量问题的照片等，这些证据对于解决纠纷非常重要。