建筑服务是否包括维修费?

我在一家建筑公司工作,最近遇到一个业务,给一些老旧建筑做维修,我不太确定这种维修费算不算在建筑服务里。因为涉及到开发票和税务方面的问题,如果算建筑服务,开票和缴税的标准就不同。所以想问问,建筑服务到底包不包括维修费呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要判断建筑服务是否包括维修费,需要先了解建筑服务和维修费的相关概念,并且结合法律规定来分析。


建筑服务,根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1《营业税改征增值税试点实施办法》附《销售服务、无形资产、不动产注释》规定,是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰,线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。它包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务。


而维修费的涵盖范围较广,不同类型的维修,所属类别不同。在建筑领域,如果是对建筑物、构筑物进行修补、加固、养护、改善,使之恢复原来的使用价值或者延长其使用期限的工程作业,这种维修费属于建筑服务中的修缮服务。比如对房屋墙面进行修补、对屋顶漏水进行维修等,这些维修工作与建筑物直接相关,目的是维护或改善建筑物的使用功能,所以对应的维修费应归入建筑服务。


但如果是对一些不属于建筑物、构筑物组成部分的设备、物品进行维修,比如对办公电脑、空调等设备进行维修,这种维修费就不属于建筑服务范畴,可能属于其他应税服务类别,如修理修配劳务。


综上所述,并不是所有的维修费都包含在建筑服务里,只有符合建筑服务中修缮服务定义的针对建筑物、构筑物的维修费用,才属于建筑服务。

相关问题

为您推荐20个最新问题

劳动合同口头协议有法律效力吗

我找了份工作,当时和老板只是口头说了工作内容、工资这些,没签书面合同。现在有点担心,这种口头协议到底有没有法律效力啊?要是之后有纠纷,能保障我的权益吗?就想弄清楚这口头协议在法律上到底认不认。

无照经营构成犯罪吗

我最近打算做点小生意,但是还没来得及办营业执照,就有点担心这会不会构成犯罪。想问问无照经营到底在什么情况下会构成犯罪呀?要是真构成犯罪了,会面临什么样的处罚呢?

诈骗二百万会怎么判刑?

我知道诈骗是违法犯罪行为,可最近遇到个事儿,有人诈骗了二百万。我特别想弄明白,在法律上,诈骗二百万这种情况会受到怎样的刑事处罚呢?心里一直犯嘀咕,就想了解清楚这方面的法律规定。

分居一年是否会自动解除婚姻?

我和另一半已经分居一年了,现在感情也回不去了,就想问问这种情况下婚姻是不是能自动解除。我不想再和对方有婚姻关系,但又不太懂法律流程,不知道分居一年能不能达到自动解除婚姻的条件,希望了解下相关法律规定。

医疗保险是否可以全国通用?

我经常需要在不同城市之间奔波,想了解下手里的医疗保险能不能在全国各个地方都使用呢?要是能全国通用就方便多了,不然每次到一个新地方就医都不知道该怎么办,也不清楚这方面的规定是怎样的,希望得到详细解答。

能否证明房屋租赁押金不退并转到下一个转让人处?

我之前租了个房子,交了押金。现在我想把这个房子转租出去,房东说押金不退,要转给下一个租客。我有点担心这样是否合法合规,也不清楚后续会不会有麻烦。我想知道能不能证明这种做法是可行的,在法律上是否站得住脚。

派出所的人属于警察吗?

我不太清楚派出所里工作的人员性质,平常去派出所办事,看到里面有穿制服的,也有没穿制服的。我就想弄明白,是不是派出所里所有工作人员都属于警察呀?他们的职责和身份界定是怎样的呢?

被打调解后对方又来威胁该怎么办?

之前我被人打了,后来和对方调解解决了。可现在对方又来威胁我,让我心里特别害怕。我也不知道这种情况该怎么处理,想问问遇到这种被打调解后对方又来威胁的情况,在法律上我有什么办法可以维护自己权益呢?

警察可以查到名下车辆吗?

我想了解下警察有没有权力查名下车辆。我担心自己的隐私,不知道警察是不是能随意查我的车辆信息。就想知道在什么情况下警察能查,有没有相关的法律规定来约束这个行为呢?

社保的大病医保如何办理?

我参加了社保,最近听说还有大病医保这回事,感觉有必要办理一份,心里也能更踏实些。但我不太清楚具体该怎么去办,是要准备什么材料,还是要走哪些流程呢?希望了解一下办理大病医保的具体方法。

电子医保卡如何截图发给家人?

我有电子医保卡,想把它截图发给家人,方便他们帮我处理一些医保相关的事,但我不太清楚具体该怎么操作。是直接在医保APP里截图再发给家人吗,需不需要注意什么呢?

换驾驶证需要什么条件和材料?

我驾驶证快到期了,打算去换证,但不知道具体要满足什么条件,需要准备哪些材料。也不清楚办理流程是怎样的,担心因为准备不充分跑好几趟。想了解下换驾驶证具体都有啥要求。

交通事故责任方不交医药费该怎么办?

我之前遭遇了一起交通事故,对方是责任方。现在我在医院治疗,已经花了不少钱了,可责任方就是不交医药费。我实在不知道该怎么解决这个问题,想了解一下在法律上有什么办法能让责任方交医药费。

住宅面积政策对每人是怎样规定的?

我想了解下国家对于住宅面积在每人方面有啥政策规定。我家准备换房,想知道按政策我家几口人该有多大面积合适,不然怕买大了浪费钱,买小了又住得不舒服,所以想搞清楚这方面政策。

警察凭借身份证号码能查出什么信息?

我有点好奇警察的权限,想了解一下如果他们拿到一个人的身份证号码,到底能通过这个号码查到哪些东西呢?是能查到基本的身份信息,还是连一些隐私的东西也能查到,这方面有没有什么限制呢?

变道超车有哪些规则?

我开车的时候经常会遇到需要变道超车的情况,但不太清楚具体规则。有时候怕违规,有时候又因为不懂规则导致超车不顺利。想了解下变道超车在法律上到底有哪些明确的规则,避免自己违法。

女孩犯开设赌场罪会怎么判?

我是个女孩子,因为一时糊涂参与了开设赌场的事。现在心里特别慌,不知道这种情况法律会怎么判我,我很害怕会受到很重的刑罚,想了解下具体的量刑标准和相关规定。

自愿离职还能索要欠薪赔偿吗?

我之前在一家公司上班,因为公司一直拖欠工资,我实在没办法就自愿离职了。现在我想知道,像我这种自愿离职的情况,还能不能向公司索要欠薪赔偿啊?我不太懂法律,希望有人能给我讲讲。

辞职工资被拖欠怎么办?

我辞职后,公司一直拖着工资不给发。我每个月就靠这点工资生活,现在房租交不上,吃饭都成问题了。我也不知道该怎么解决,想问问遇到这种辞职工资被拖欠的情况,我该采取什么办法来维护自己的权益呢?

房屋租赁合同的有效期是多久?

我租了套房子,和房东签了合同,但不清楚这合同有效期是多久。担心合同到期后权益受影响,也不知道到期前要做什么。想了解下房屋租赁合同有效期的具体规定,以及到期后该怎么处理。