拆迁自建房是否有房产证?

我家的自建房要面临拆迁了,不知道拆迁之后给的房子会不会有房产证。我很担心没有房产证会影响之后房子的权益,也不知道相关法律是怎么规定的,想了解下拆迁自建房到底有没有房产证呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,要明确房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件,即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。


对于拆迁自建房是否有房产证,需要分情况来看。如果拆迁是合法合规进行,并且自建房本身是符合相关建设规划和审批手续的,那么拆迁后重新安置的房屋通常是可以办理房产证的。依据《不动产登记暂行条例》的相关规定,只要房屋具备合法的建设手续、土地来源合法等条件,不动产权利人就可以按照规定程序申请办理不动产登记,也就是办理房产证。


然而,如果自建房本身属于违建,没有取得合法的建设审批手续,那么拆迁后的安置房屋可能存在办理房产证的障碍。因为违建本身就不符合法律规定,无法满足办理房产证所要求的合法建设前提。另外,有些地方的拆迁安置政策可能存在特殊性,比如集体土地上的拆迁自建房,可能只能办理集体产权证书,这种证书和我们通常所说的国有土地上的房产证在权益范围和流转性上是有区别的。所以,要确定拆迁自建房有没有房产证,要结合自建房的合法性、当地的拆迁政策等多方面因素来判断。

相关问题

为您推荐19个最新问题

失业后网贷逾期9千且没钱还,有没有什么好的解决办法呢?

我失业后经济来源断了,导致网贷逾期9千块钱,可目前实在是没钱还。我很担心逾期会带来严重后果,像影响征信啥的。想知道除了借钱还款外,有没有其他合法合规、能减轻我还款压力的解决途径呢?

长治壶关拆迁补偿究竟是多少?

我家在长治壶关,最近听说这边要拆迁了,心里特别没底,就想知道拆迁补偿到底是怎么算的,具体能给到多少。想了解一下这方面的详细情况,好提前做些准备,也心里有个谱。

交通意外致人受伤该如何赔偿?

我开车时不小心出了交通意外,导致对方受伤了。我特别着急,也很担心赔偿的事情。想了解一下这种情况下具体都要赔偿哪些项目呀?赔偿的标准又是怎么确定的呢?是我个人全赔还是保险公司也会承担一部分 ?

著作权50年从哪一年开始起算?

我对著作权保护期限不太明白,自己写了些作品,想知道这著作权50年的保护期到底从什么时候开始算呢?是创作完成就开始,还是发表之后才开始算?希望能了解下不同情况下著作权50年的起算时间。

撞了别人车交通费保险会赔吗?

前几天我开车不小心撞了别人的车,对方说因为车要修,期间产生的交通费让我赔。我买了车险,就想问问,这种情况下对方的交通费保险会不会赔呢?

个体户注销时个税如何申报?

我是个个体户,现在打算注销店铺。但我不知道在注销的时候,个税该怎么申报。是要和平时申报一样吗?需不需要额外准备什么材料?具体的申报流程是怎样的?希望了解这方面的法律规定和操作方法。

美标属于什么商标类别?

我想了解下‘美标’这个品牌,它在商标分类里是属于什么类别的呢?我自己对商标类别不太懂,平时也没接触过这方面知识,就很好奇像美标这样知名的品牌,到底是被划分在哪类商标里,希望懂的人能给解答一下。

告商家噪音扰民的官司胜率有多大?

我家楼下新开了一家商家,每天噪音不断,严重影响我的生活。我想告他们噪音扰民,但又担心官司打不赢浪费时间和精力。我想知道,一般这种告商家噪音扰民的官司,胜率大概有多大呢?

物业需要给员工交五险一金吗?

我在一家物业公司上班,公司一直没给我交五险一金。我不太清楚这方面的规定,想问问从法律上来说,物业是不是必须要给员工交五险一金呢?要是不交的话,我该怎么办呢?

前夫去世了户口没注销会影响再婚吗

我前夫去世了,但他的户口还没注销。我现在想再婚,不知道这种情况会不会对我再婚有影响,比如办理结婚证之类的会不会遇到麻烦,所以来问问大家。

单位跟职工交社保的比例是怎样的?

我在一家公司上班,每个月工资里都会扣除社保费用,但不太清楚单位和我各自交社保的比例是多少。我想了解一下这方面的规定,看看扣除的费用是否合理,也想知道不同种类的社保,单位和个人缴纳的比例一样吗?

农村合作医疗是否有丧葬费?

我参加了农村合作医疗,最近家里有人去世了,想了解下农村合作医疗会不会给丧葬费。不知道在这方面是怎么规定的,有没有相关的政策支持能领取丧葬费呢?

村征地补偿款如何发放?

我家所在的村子最近有土地被征收了,听说会有征地补偿款。但我不太清楚这笔钱是怎么发放的,是直接发到个人手里,还是先到村里再分配?发放的流程和标准是怎样的呢?希望了解一下相关情况。

身份证到期可以不补办吗?

我的身份证快到期了,但最近实在太忙,没时间去补办。我想知道,身份证到期了可不可以不补办呢?不补办会有什么后果吗?

女方起诉离婚男方是否需要请律师?

女方已经向法院起诉离婚了,我作为男方,对法律程序不太懂,也不知道该怎么应对这场离婚官司。我想知道自己有没有必要请律师呢?请律师能起到什么作用?不请律师又会面临什么情况呢?

在药店接诊是否属于非法行医?

我在一家药店工作,有时会给来买药的人诊断病情、提供用药建议。我没有医师资格证,心里一直犯嘀咕,这样在药店接诊会不会算是非法行医啊?我很担心会因此惹上法律麻烦,想了解下法律上对此是怎么规定的。

离婚家庭电器是否属于离婚财产?

我和配偶正在办理离婚,家里有很多电器,像冰箱、电视、空调这些。我不太清楚这些电器在法律上算不算离婚财产,想知道它们会不会参与离婚时的财产分割,所以来咨询一下。

出租人和承租人在租赁合同中应尽的义务分别有哪些?

我最近刚签了一份房屋租赁合同,但是不太清楚作为出租人和承租人,在这份合同里各自都有哪些必须要尽的义务。比如房东是不是就负责提供房子,租客就负责交房租呢?感觉没这么简单,想了解下具体都有啥义务。

电子合同引发的签名及认证有哪些新问题?

我最近签了份电子合同,对里面签名和认证这块不太放心。听说电子合同和传统合同在签名认证上有不少不同,会引发一些新问题。我想了解下具体会有哪些新问题,好提前做好应对,避免之后出麻烦。

已为您展示了 19 个相关问题