意见稿中是否享有同居居住权?

我和对象没领证同居,最近听说有个意见稿提到同居居住权的事儿。我就想知道,按照这个意见稿,我在同居期间能不能享有居住权呢?这对我之后的生活影响挺大的,所以特别想弄清楚。
张凯执业律师
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在探讨意见稿中是否享有同居居住权之前,我们先了解一下居住权的概念。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。


目前我国正式施行的《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。同时,第三百六十七条规定,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。第三百七十一条规定,以遗嘱方式设立居住权的,参照适用本章的有关规定。


关于意见稿,如果这里的意见稿指的是涉及居住权相关的法律草案等文件,一般来说,同居关系本身并不当然产生居住权。即使在意见稿的设想范围内,居住权的设立通常也需要满足一定的条件。比如要通过书面合同约定或者以遗嘱等合法方式来设立。仅仅是同居行为,没有按照法定方式设立居住权的话,是不能仅凭同居关系就享有居住权的。


所以,在意见稿里或者正式法律规定中,要享有同居居住权,得看是否按照法律规定的程序来设立居住权,而不是因为同居这个事实就自然享有。

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