退税时填写住房信息是不是就退的多了?

我在办理个人所得税退税,听说填写住房相关信息能多退税,想知道是不是真的。我名下有套住房,正在还房贷,也有租房的经历。我不太清楚填写住房信息对退税金额到底有啥影响,所以想问问是不是填写了住房信息就一定能退更多的税?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在个人所得税退税中,填写住房相关信息并不一定就意味着退的税会更多,这要分不同的情况来看。


首先来说住房贷款利息专项附加扣除。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。也就是说,如果你的住房符合首套住房贷款的条件,在填写住房贷款利息扣除信息后,每月能有1000元的应纳税所得额扣除,这会在一定程度上减少应纳税额,可能会使退税金额增加。比如你月工资收入扣除五险一金等后是10000元,原本应纳税所得额是10000 - 5000(基本减除费用) = 5000元,若有住房贷款利息扣除,应纳税所得额就变为5000 - 1000 = 4000元,应纳税额就会减少,进而可能增加退税金额。


再看住房租金专项附加扣除。按照《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条规定,根据不同城市,分别按每月1500元、1100元、800元的标准扣除。如果你在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,填写住房租金扣除信息后,也能减少应纳税所得额,可能使退税增多。比如你在适用1500元扣除标准的城市,同样月工资扣除五险一金等后10000元,原本应纳税所得额5000元,有住房租金扣除后变为5000 - 1500 = 3500元,应纳税额减少,可能增加退税。


不过,住房贷款利息和住房租金扣除不能同时享受。而且退税金额还受到综合所得收入、扣除项目、已预缴税额等多种因素影响。只有当填写住房相关信息后,应纳税所得额减少,且你之前预缴的税额大于应纳税额时,才会使退税增多。如果没有满足这些条件,填写住房信息也不一定能多退税。

相关问题

为您推荐20个最新问题

厦门同安工厂拆迁补偿标准是多少?

我在厦门同安有一家工厂,现在面临拆迁,心里特别没底。不清楚具体能拿到多少补偿,像厂房、设备、员工安置等方面的补偿都不太了解。想知道有没有一个明确的补偿标准,也好心里有个底。

一般销售伪劣化肥罪既遂是怎么判刑的?

最近在了解农资相关法律问题,发现销售伪劣化肥是违法犯罪行为,但不太清楚一旦构成该罪且达到既遂状态时,具体的判刑标准是怎样的,比如不同情节对应怎样的刑罚。希望能得到专业详细的解答。

侵权责任包括什么责任?

我最近在学习一些法律知识,对侵权责任这块不太明白。想具体了解下侵权责任到底都涵盖了哪些责任呀?是只分几种大类型,还是有很多细致划分呢?希望能有人给我详细讲讲,让我能清楚不同情况是怎么界定的。

家暴是如何处理的?

我最近在家中遭遇了一些暴力行为,心里特别害怕和无助。想知道面对这种情况,法律上具体是怎么处理的,比如有哪些途径可以维护自己的权益,施暴者会受到什么样的处罚,希望能得到详细的解答。

留置权是如何产生的?

我在和别人的业务往来中,涉及到物品留置的情况。不太清楚在什么情况下我能拥有留置权,留置权产生的条件和依据是什么,想了解一下相关的法律规定,以便正确处理后续事务。

借住是否需要签订租赁合同?

我朋友说想借住在我家一段时间,我本来觉得都是朋友,不用签什么合同。但家里人提醒我还是签个合同比较好,我就有点纠结了。借住这种情况,到底需不需要签订租赁合同呢?我不太懂这方面的法律规定。

大修基金是否影响办理房产证?

我买了套房子,现在准备去办房产证,听说没交大修基金会影响办房产证,心里有点慌。我不太清楚大修基金和办房产证之间到底啥关系,想问问是不是没交大修基金就真办不了房产证啊?

在不知情的情况下银行卡被他人使用需要承担责任吗?

我的银行卡之前借给一个朋友用,当时他说就用一下很快还我,我也没多想就借了。后来才知道他用我的银行卡进行了一些不太正规的交易。我完全是不知情的,这种情况下我需要为他的行为承担法律责任吗?

企业职工养老保险怎么认证?

我是企业职工,到了该进行养老保险认证的时间,但是我不知道具体该怎么操作。我想了解认证的方式、流程以及需要准备哪些材料,希望能得到详细的解答,让我顺利完成养老保险认证。

股权被冻结了还能注销公司吗?

我公司有股东的股权被冻结了,现在我想把公司注销掉,不知道在这种情况下能不能进行注销操作。我不太清楚股权冻结和公司注销之间有什么关联,也不了解相关法律规定,所以想问问大家,这种情况公司还能注销吗?

华侨是否可以购买国内医保?

我是华侨,长期在国外生活,但考虑到以后回国养老等情况,想了解自己能不能购买国内的医保,这样回国就医也能有保障。不知道在政策上允不允许,具体该怎么操作呢?

电动汽车撞车后,汽车是否需要赔偿医疗费用?

我开着汽车正常行驶,一辆电动汽车撞了上来,对方受了伤。我心里很纠结,不知道在这种情况下,我到底要不要赔偿对方的医疗费用,想了解一下相关的法律规定。

醉驾酒精含量96mg/100ml怎么量刑?

我开车时被查出醉驾,酒精含量是96mg/100ml。我特别担心会面临严重的处罚,想知道在法律上这种情况一般会怎么量刑,会判多久,会不会有其他附加的惩罚措施,希望懂法律的朋友帮我解答一下。

只有结婚证照片可以网上起诉离婚吗?

我和另一半感情不和,想离婚但不想去法院现场起诉,打算在网上操作。现在我手上只有结婚证照片,没有结婚证原件,想问下仅凭结婚证照片能不能在网上起诉离婚呢?

传媒公司签约网红是否有违约金?

我和一家传媒公司签了约,当时没太仔细看合同。现在我有点想换个发展方向,不知道这种情况下解约传媒公司会不会让我付违约金,想了解一下一般传媒公司签约网红到底有没有违约金这回事。

造假会产生哪些影响?

我前段时间发现有人在卖假的名牌商品,这让我很好奇造假到底会带来什么样的影响。是只对被造假的品牌有影响,还是对消费者、市场也有影响呢?想知道从法律层面是怎么看待这些影响的。

进项抵扣时需要注意哪些事项?

我在企业负责财务工作,最近涉及到进项抵扣的业务,不太清楚在进行进项抵扣时具体要注意些什么,比如凭证方面、时间限制等,担心操作不当会引发税务问题,想了解一下详细的注意事项。

中国仲裁协会的成立问题有哪些?

我正打算参与筹备一个仲裁协会,但是不清楚在中国成立仲裁协会会遇到哪些问题。比如在资金筹备、人员资质、审批流程等方面,都有什么规定和需要注意的地方,希望能得到专业解答。

承揽合同是否适用定金罚则?

我和一家公司签订了承揽合同,当时交了定金。现在对方好像有违约的迹象,我想知道在承揽合同里能不能用定金罚则来保障我的权益,也就是对方违约我能让他们双倍返还定金,我不太清楚法律上在这方面是怎么规定的。

不服二审判决该向谁申诉?

我有个官司二审判决下来了,可我觉得这个判决不合理,存在一些问题。我想申诉,但是不知道该向哪个部门或者机构去提出申诉,也不清楚具体的流程。希望能了解下不服二审判决到底该向谁去申诉。