强拆是否需要花钱?
我家房子面临强拆,不知道强拆方进行强拆操作的时候,需不需要花费用。比如拆除过程中的人工、设备等费用,这些是由我们 被拆迁方出,还是强拆方承担呢?我不太懂这方面的法律规定,所以想问问。
张凯执业律师
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在法律层面上,对于强拆是否需要花钱以及费用由谁承担,需要分不同的情况来看。
首先,如果是合法的行政强拆。根据《中华人民共和国行政强制法》的相关规定,行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的,具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。行政机关实施行政强制执行,不得在夜间或者法定节假日实施,但是情况紧急的除外。同时,行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。并且,合法行政强拆过程中产生的费用,一般是由作出强拆决定的行政机关承担。因为行政机关的强拆行为是依法履行职责的行为,其费用应纳入行政机关的行政成本,不能转嫁给被拆迁人。
其次,如果是司法强拆。司法强拆是指人民法院根据行政机关的申请,依法对不履行行政决定的当事人采取的强制执行措施。根据相关法律规定,司法执行过程中的费用承担也有明确规定。通常情况下,司法强拆的费用同样不应由被拆迁人承担。司法强拆是司法机关保障行政决定得以执行的一种手段,费用应由申请执行的行政机关来承担相应的司法执行费用。
然而,如果强拆是非法的。比如没有合法的强拆手续、违反法定程序进行强拆等情况,那么这种强拆本身就是违法行为。在这种情况下,被拆迁人不仅不需要承担强拆费用,还可以要求实施强拆的主体对因强拆给自己造成的损失进行赔偿。这些 损失包括房屋本身的价值损失、屋内物品的损失以及因强拆导致的其他经济损失等。
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