担保和抵押是否需要转移财产?

我最近在处理一些债务相关的事情,涉及到担保和抵押。不太清楚在法律规定里,担保和抵押这两种情况,是不是都需要把财产转移给债权人,还是有其他的规定呢?希望能得到专业解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨担保和抵押是否需要转移财产之前,我们先明确担保和抵押的基本概念。担保是指在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人为保障其债权实现的,要求债务人向债权人提供担保的合同。抵押则是指抵押人以其合法的财产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。



对于担保来说,担保的方式有多种,包括保证、抵押、质押、留置和定金。其中,保证是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为,这里并不涉及财产转移。定金是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱或其替代物,定金是交付给对方,但并非是财产所有权的转移。留置是债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿,这种情况下财产在债权人占有之下,但留置有法定的适用范围,如保管合同、运输合同、加工承揽合同等。



质押是需要转移财产占有的。根据《中华人民共和国民法典》第四百二十五条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,交付的动产为质押财产。也就是说,质押是将动产的占有转移给债权人。



再看抵押,依据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。这表明抵押不需要转移财产的占有,抵押人仍然可以继续使用抵押财产,比如用房屋抵押,抵押人依然可以在房屋里居住。



综上所述,担保中的质押需要转移财产占有,而抵押不需要转移财产占有,担保的其他方式也并非都涉及财产转移,要根据具体的担保方式来确定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

刑事附带民事诉讼需要交钱吗?

我家人因为他人的犯罪行为遭受了物质损失,现在想在刑事诉讼过程中提起附带民事诉讼。但我不太清楚这种情况下打官司要不要交钱,具体法律是怎么规定的,希望能得到专业的解答。

什么时候可以申请取保候审?

我有个亲戚涉及了一起刑事案件,现在心里特别着急,想知道从案件开始到什么阶段能申请取保候审,是越早申请越好吗?在不同阶段申请取保候审有没有什么讲究,满足什么条件才可以申请呢,希望能详细了解一下。

离婚后还能起诉要求赔偿吗

我刚离婚不久,最近发现前夫在婚姻存续期间和别人有同居行为,感觉自己受到了很大伤害。我想知道这种情况下,离婚后还能不能起诉让他赔偿我?我不太清楚法律上关于这方面是怎么规定的,希望能了解下具体的要求和流程 。

辞退6年以上无固定期员工补偿标准是多少?

我在公司工作6年多了,和公司签的是无固定期限劳动合同。最近公司说要辞退我,我不太清楚这种情况下公司应该给我多少补偿,想了解下具体的补偿标准和计算方式。

遇上网络诈骗该如何维权?

我在网上购物时遭遇了诈骗,对方收了钱就消失了,我损失了好几千块。我很着急,不知道该怎么做才能挽回损失。我想了解一下,在遇到这种网络诈骗的情况下,应该通过什么途径和方法来维护自己的权益呢?

私企倒闭辞退员工补偿规定是多少天?

我在一家私企工作,现在公司倒闭了要辞退我们。我想知道按照法律规定,公司应该给我们多少天的补偿?我在这干了几年了,挺担心补偿不合理的,所以想了解清楚具体的规定。

故意伤害四人会如何量刑?

我和人起了冲突,一时冲动打伤了四个人。现在很害怕会面临严重的法律后果,想知道这种故意伤害四人的情况,在法律上会怎么量刑,判多少年,有没有从轻处罚的可能,所以来问问大家。

缴纳税款的问题是否属于扩大审计范围?

我公司正在接受审计,审计方把缴纳税款的问题也纳入审计内容了。我不太明白,缴纳税款这事儿和我们原本商定的审计范围好像不太一样,这是不是意味着审计方扩大了审计范围啊?我就想搞清楚这种情况在法律上合不合理。

跨省高速费是怎么计算的?

我打算开车跨省出行,但是不太清楚跨省高速费的计算方式。我想知道这费用是按路程算,还是有其他的计算方法呢?希望能了解下具体的计算规则,好提前规划出行成本。

修高速路占地补偿标准是多少?

我家这边要修高速路,占用了我家的地。我不太清楚这种情况下的占地补偿标准是怎样的,想了解一下具体的补偿金额计算方式、补偿项目都有哪些,希望能得到专业的解答。

外国人永久居留证税收该如何填写?

我持有外国人永久居留证,现在需要进行税收填写,但完全不知道该怎么操作。不知道填写内容和普通纳税人有没有区别,有哪些注意事项。希望了解一下具体的填写方法和相关规定。

税金及附加比应交增值税大是怎么回事?

我在处理公司税务时,发现税金及附加的金额比应交增值税还高,这让我很困惑。我不太明白税金及附加和应交增值税之间的关系,也不清楚出现这种情况是否正常,是不是哪里计算错了,想了解这方面的法律规定和原因。

普通程序的送达期限是多久?

我涉及到一个走普通程序的法律案件,现在很关心法律文书送达的时间问题。不知道在普通程序里,送达期限是怎么规定的,是从什么时候开始算,到什么时候截止呢?很担心会因为送达问题影响案件的进展,所以想了解清楚。

社保断断续续交有影响吗?

我交社保总是不能连续,中间会有断缴的情况。我想知道这样断断续续地交社保,会不会对我以后的权益有影响呢?比如养老金领取、医保报销这些方面。

政府奖励是否需要缴纳企业所得税?

我经营着一家企业,前段时间收到了政府给予的一笔奖励金。我不太清楚这笔政府奖励在税收方面该怎么处理,不知道需不需要缴纳企业所得税。我担心如果没处理好会面临税务风险,想了解一下相关法律规定是怎样的。

工伤认定期间能否解除劳动合同?

我受了工伤,现在正处于工伤认定期间,可公司却提出要和我解除劳动合同。我不太清楚这种情况下公司这么做合不合法,我也不知道自己该怎么应对,想了解一下工伤认定期间到底可不可以解除劳动合同?

一般抵押债务的履行期限是多久?

我之前办理了一般抵押债务,现在不太清楚这个债务的履行期限到底是多久。当时签合同的时候也没太留意这方面的内容,现在心里有点没底,就怕超过期限给自己带来不必要的麻烦。想了解下一般抵押债务履行期限在法律上是怎么规定的。

离婚时如何分割有房贷的房产?

我和配偶打算离婚,我们有一套还在还房贷的房子。现在不知道这房子在离婚的时候该怎么分割,是一人一半吗?还是要考虑房贷的情况?想了解下法律上对于这种有房贷房产的分割是怎么规定的。

被骗多少钱可以报案立案?

我前几天在网上买东西,商家收了钱却一直不发货,也联系不上人。我想知道我被骗了几百块能不能去报案立案啊?我不太清楚具体要被骗多少钱才符合立案标准,希望了解一下相关法律规定。

不可撤销保证责任该如何承担?

我为朋友的一笔借款提供了不可撤销保证,但现在朋友还不上钱,债主找我还钱。我不太清楚不可撤销保证责任是怎么回事,也不知道自己要承担哪些责任,该怎么承担。希望能了解相关法律规定。