家庭安装光伏是否需要邻居同意?

我家打算在屋顶安装光伏设备,但又担心会影响到邻居。我不太清楚在法律上,家庭安装光伏需不需要经过邻居同意呢?万一邻居不同意,我还能不能装?希望了解一下相关的法律规定。
张凯执业律师
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家庭安装光伏是否需要邻居同意,需要分情况来看。


从法律层面来讲,安装光伏设备属于业主对其建筑物专有部分的合理使用行为。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十二条规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。也就是说,如果安装光伏设备不会对邻居的权益造成任何影响,比如不会遮挡邻居采光、不会产生噪音影响邻居生活、不会存在安全隐患危及邻居等,那么从法律上是不需要经过邻居同意的。


然而,如果安装光伏设备可能会对邻居的合法权益产生不利影响,那就需要与邻居进行沟通并取得同意。例如,若安装的光伏板会大面积遮挡邻居家的阳光,影响其正常采光,根据《中华人民共和国民法典》第二百九十三条规定,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。在这种情况下,就需要和邻居协商,采取合理的解决方案,取得邻居的谅解和同意后再进行安装。否则,邻居有权以相邻权受到侵害为由,要求停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。


所以,家庭安装光伏设备前,最好先评估一下是否会对邻居造成影响。如果存在潜在影响,应积极与邻居沟通协商,以避免不必要的纠纷。

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