question-icon 提取公积金会影响原房屋产权吗?

我名下有套房子,现在想提取公积金来应急,但又担心会对房子的产权有影响。我不太清楚公积金提取和房屋产权之间有没有关联,想问问提取公积金到底会不会影响原房屋产权呢?
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  • #公积金提取
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要判断提取公积金是否影响原房屋产权,需要先弄清楚公积金提取的相关规定以及房屋产权的概念。公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。房屋产权则是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。一般来说,提取公积金是不会影响原房屋产权的。《住房公积金管理条例》并没有规定提取公积金会导致房屋产权发生变化。提取公积金的行为主要是职工对自己公积金账户内资金的一种合法使用,与房屋产权的归属和权益没有直接关联。比如,职工因偿还购房贷款本息而提取公积金,这只是使用公积金来偿还因购买该房屋产生的债务,房屋的产权人仍然是登记的业主,其对房屋的占有、使用、收益和处分等权利不受影响。又或者职工因房租超出家庭工资收入的规定比例而提取公积金,这和房屋产权更是没有关系。不过,如果提取公积金的原因是涉及房屋的交易、转让等情况,可能会间接与房屋产权变动有关,但这并不是提取公积金这个行为本身影响了房屋产权,而是交易等行为导致了产权的变化。所以,正常情况下提取公积金不会对原房屋产权造成影响。

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