土地流转是否需要公证?

我打算进行土地流转,不知道土地流转是不是必须要去公证。不公证的话流转协议是否有效?公证有什么好处呢?我想了解一下这方面的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

土地流转并非一定需要公证。土地流转是指土地使用权流转,也就是拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织。在我国,土地流转主要依据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规。


根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定,土地承包经营权流转,当事人双方应当签订书面合同。只要流转合同是双方真实意思表示,内容不违反法律法规的强制性规定,不损害国家、集体和他人的合法权益,合同自成立时就具有法律效力,不需要经过公证这一程序。也就是说,即使不公证,符合条件的土地流转合同也是有效的。


不过,公证具有一定的优势。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。经过公证的土地流转合同,其证据效力相对较高。如果日后在土地流转过程中发生纠纷,经过公证的合同在司法实践中会被法院直接作为认定事实的根据,除非有相反证据足以推翻该项公证。而且,公证可以对合同签订的过程进行监督,确保合同签订的程序合法、内容完备,减少合同履行过程中的风险。

相关问题

为您推荐20个最新问题

30几岁的人肇事逃逸该怎么处理?

我朋友前段时间遭遇交通事故,对方大概30多岁,事故发生后直接逃逸了。现在想知道针对这种30几岁肇事逃逸的情况,具体在法律上会有哪些处理方式,包括赔偿、处罚等方面的规定。

只有买卖合同的二手房能公证吗

我最近在考虑买套二手房,和卖家签了买卖合同。但听说过户前最好做个公证,心里就有点犯嘀咕了。就我现在只有这买卖合同的情况,能去办理二手房公证吗?特别想知道这种情况下公证机构给不给办。

哪里能够代写离婚协议?

我和另一半打算协议离婚,但自己写怕不专业有漏洞。想知道能去哪里找人代写离婚协议,希望找个靠谱的途径,确保协议合法有效,保障双方权益,也省得后续有麻烦,所以来问问哪里可以代写呢?

出车祸自己全责保险该如何处理?

开车不小心出了车祸,交警认定我是全责。我有点懵,不知道接下来保险这一块要怎么处理。想知道具体的流程是什么,哪些费用保险公司会赔,哪些得我自己掏腰包,有没有需要特别注意的地方,希望能得到详细解答。

公司破产不给发工资该怎么办?

公司破产了,可工资一直没发。自己在这公司辛苦工作那么久,这工资对我来说很重要。想知道在这种情况下,有哪些切实可行的办法能把工资要回来,具体该怎么操作,能保障自己的权益不受损呢?

帮信罪是如何判决的?

我最近对帮信罪比较关注,自己不太懂法律,想知道帮信罪在实际判决中到底是怎么判定的。比如什么样的行为会被认定为帮信罪,具体会判多久,有没有从轻或者从重处罚的情况 ,想详细了解一下这方面知识。

工伤期限多久会失效?

我之前在工作的时候受了伤,当时没太在意,现在感觉情况有点严重了。我想了解下申请工伤认定是有期限的,那这个期限是多久啊,如果超过期限是不是就不能认定工伤了,会失效呢?

绿牌非机动车醉驾会怎么处理?

我骑的是绿牌非机动车,昨晚和朋友聚会喝了点酒,骑车回家时被交警拦下测了酒精含量,结果显示达到了醉驾标准。我很担心会受到怎样的处罚,想了解一下绿牌非机动车醉驾具体是怎么处理的?

小事故逃逸会被拘留吗?

开车时发生了个小事故,当时心里一慌就直接开车走了。现在很担心,就想问问这种小事故逃逸的情况,会不会被拘留啊?我也知道逃逸不对,现在特别后悔,就想弄清楚后果。

法律对人的效力包括哪些?

我想了解下法律对人的效力具体涵盖哪些方面。在日常生活中,我不太清楚什么样的人适用于什么样的法律,比如中国人在国外、外国人在中国这些情况,法律对他们的效力是怎样规定的,希望能得到详细解答。

为什么水费欠了交了费要等三天才能恢复供水?

我家之前水费欠费了,后来我赶紧就把费用交上了,可供水公司说要等三天才能恢复供水。我不太理解,为啥交了钱不能马上来水,非要等三天呢?这三天家里用水特别不方便,想问问从法律角度看这合理吗?

失业金可以累积到退休一起领吗?

我交了好多年失业保险,一直没领过失业金。现在快退休了,想着之前交的失业金能不能累积起来,等退休的时候一起领呢?想了解下在法律上是否允许这样操作。

被车撞伤住院了后续索赔该怎么进行?

我被车撞了,现在在医院住院。我不知道接下来该怎么向对方索赔,是直接和车主谈,还是走什么流程?需要准备些什么材料?也不清楚能索赔哪些费用,希望有人能给我讲讲具体的索赔步骤和相关注意事项。

办理营业执照需要多少钱?

我打算开个小店,听说得办营业执照,但是不清楚办这个执照得花多少钱。想问问有没有办过的朋友,或者懂行的人给说说,办理营业执照的费用都包括哪些方面,大概得花多少钱?

电子税务局如何补交社保?

我之前社保断交了几个月,听说可以在电子税务局补交,但是我不知道具体该怎么操作。想了解下在电子税务局补交社保的详细流程,以及需要注意些什么,有没有什么时间限制之类的。

医保再次参保需要什么材料?

之前我参加过医保,中间断了一段时间,现在想再次参保,但是不太清楚需要准备什么材料。去医保局咨询怕人多排队浪费时间,所以想先在网上了解下,到底再次参保要准备些啥,好提前准备齐全。

法院判错了该如何追责?

我遇到个官司,法院的判决结果我觉得明显不合理,感觉是判错了。我想知道这种情况下应该怎么去追究相关责任,是找法院吗,具体的流程是什么,有没有什么相关的规定能保障我的权益呢?

房屋拆迁产权置换比例是多少?

我家房子要面临拆迁了,说是会进行产权置换。但我不太清楚这个产权置换比例到底是怎么规定的,是统一的比例,还是有不同的标准呢?我想了解一下,这样心里也好有个底,免得被坑。

国家整村搬迁的政策是什么?

我所在的村子可能要进行整村搬迁了,我不太清楚国家在这方面有啥政策。比如搬迁的条件是啥,补偿标准怎么定,安置方式有哪些。我想详细了解这些内容,好心里有个底,不知道有没有人能给我讲讲。

打了员工一巴掌但没有证据该怎么办?

我因为一时冲动打了员工一巴掌,现在员工要追究责任,可当时没有其他人在场,也没有监控,没有能证明我打人的证据。我想知道在这种情况下,法律会怎么处理,我需要承担什么责任呢?