土地流转是否需要公证?

我打算进行土地流转,不知道土地流转是不是必须要去公证。不公证的话流转协议是否有效?公证有什么好处呢?我想了解一下这方面的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

土地流转并非一定需要公证。土地流转是指土地使用权流转,也就是拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织。在我国,土地流转主要依据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规。


根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定,土地承包经营权流转,当事人双方应当签订书面合同。只要流转合同是双方真实意思表示,内容不违反法律法规的强制性规定,不损害国家、集体和他人的合法权益,合同自成立时就具有法律效力,不需要经过公证这一程序。也就是说,即使不公证,符合条件的土地流转合同也是有效的。


不过,公证具有一定的优势。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。经过公证的土地流转合同,其证据效力相对较高。如果日后在土地流转过程中发生纠纷,经过公证的合同在司法实践中会被法院直接作为认定事实的根据,除非有相反证据足以推翻该项公证。而且,公证可以对合同签订的过程进行监督,确保合同签订的程序合法、内容完备,减少合同履行过程中的风险。

相关问题

为您推荐20个最新问题

去更衣室换穿工作服时摔伤能认定为工伤吗

我在上班到达公司后,去更衣室换工作服的路上不小心摔倒受伤了。现在不确定这种情况能不能算工伤,想知道从法律角度是怎么判定的,这种情况符不符合工伤认定的标准,希望能得到准确的解答。

法定赡养费每月是多少元?

自己父母年纪大了,生活上有些困难,自己也想承担起赡养的责任,但是不太清楚按照法律规定,每个月该给父母多少赡养费合适,想了解一下法定赡养费每月具体数额是怎么确定的。

医院住院摔倒骨折该怎么要赔偿?

我在医院住院期间不小心摔倒导致骨折了,现在想找医院要赔偿,但又不知道具体该怎么做。我不太清楚需要收集哪些证据,走什么流程,是先和医院协商还是直接找相关部门呢?希望了解具体的索赔办法。

卖影视会员卡法院会判刑吗?

我手里有一些影视会员卡,想通过售卖来赚点钱,但又担心这是违法的。不知道这种行为会不会被法院判刑呀?我就是想了解下卖影视会员卡的法律后果,心里好有个底。

单位住房如何签订租赁合同?

我在单位工作,单位提供了住房,现在要签租赁合同,但是我不知道该怎么签,合同里应该包含哪些内容,有哪些注意事项,也不清楚相关的法律规定,希望了解一下单位住房租赁合同签订的具体流程和要求。

土地管理法规定的补偿方式是怎样的?

我家的土地可能要被征收了,想了解下依据土地管理法,这种情况下是怎么进行补偿的。具体补偿标准是怎样定的,补偿包括哪些方面,我心里一点底都没有,希望能有专业的解答。

肠镜导致肠穿孔的责任认定是否属于医疗事故?

我做肠镜时出现了肠穿孔,现在不清楚这在法律上该怎么认定。我想知道这种情况能不能算作医疗事故,医院在里面该承担怎样的责任,是只要出现肠穿孔就算医疗事故,还是有其他判定标准呢?

劳动解除需要注意什么?

我打算和公司解除劳动合同,但是不太清楚在这个过程中有哪些方面是需要特别注意的,比如流程、赔偿、手续这些,担心自己因为不了解而遭受损失,想问问劳动解除时到底需要注意些什么呢?

莞城快速注册公司是否需要法人等相关人员到场?

我打算在莞城快速注册一家公司,但是我人在外地,没办法经常跑现场。我想了解下,在莞城快速注册公司这个过程中,法人、股东这些相关人员是不是一定要亲自到场办理呢?要是不需要,那需要准备什么资料来替代到场呢?

安全责任事故罪没有家属谅解会判实刑吗?

我涉及一起安全责任事故罪案件,在事故中有人员伤亡。目前和家属在赔偿等方面没谈拢,拿不到他们的谅解书。我很担心,想知道在这种没有家属谅解的情况下,法院是不是就一定会判实刑啊?

电表过户后余额该怎么处理?

我最近办理了电表过户,但是不知道之前电表里剩余的金额该怎么处理。是会直接转到新户名下,还是需要原户主去办理退款?不太清楚具体的流程和规定,想问问懂的人给我解答一下。

存货是否属于非流动资产?

我在处理公司财务相关事务时,对存货的资产属性不太确定。想知道在法律层面,存货到底是不是非流动资产,希望能有个准确清晰的解答,以便正确进行财务核算和资产分类。

在药店买褪黑素能否刷医保卡?

我平时睡眠不太好,听说褪黑素能改善睡眠,就想去药店买点。我有医保卡,不知道在药店买褪黑素的时候能不能用医保卡刷卡支付呢?我不太清楚这方面的规定,所以来问问。

哪些项目不属于工资薪金所得?

我在一家公司上班,工资结构比较复杂,除了基本工资,还有奖金、补贴啥的。我想知道,按照法律规定,到底哪些项目是不属于工资薪金所得的呢?我怕自己在交税或者其他方面出问题,所以想搞清楚这个。

医疗保险赔付是如何进行的?

我买了医疗保险,但是不太清楚它具体是怎么赔付的。不知道是直接给我钱,还是帮我和医院结算费用。赔付的流程是怎样的,需要准备什么材料呢?想了解下这方面的详细信息。

城管车辆管理办法是怎样的?

我是城管部门的工作人员,单位新来了一批城管车辆,领导让我了解下相关管理办法,我不太清楚具体内容。想知道城管车辆在使用、维护、停放等方面都有哪些规定,以及违反管理办法会有什么后果,希望得到详细解答。

车祸住院能一直住院吗?

我出车祸了,现在一直在医院住着。我有点担心,不知道是不是可以一直住院下去。我想了解下在法律上,对于车祸住院有没有时间限制之类的,我这种情况能不能一直住下去呢?

社保够了但医保还没到年限,该怎么办理退休手续?

我工作这些年,社保已经交够年限了,但是医保还没达到规定年限。我马上就到退休年龄了,不知道这种情况该怎么去办理退休手续,是会影响退休办理吗,还是有其他办法解决医保的问题,很是发愁,希望能得到解答。

征地柚木怎么补偿?

我家地里种了不少柚木,现在政府要征地,我不清楚这些柚木该怎么补偿。不知道补偿标准是怎样确定的,是按柚木的数量、大小,还是其他什么因素?也不知道有没有相关的法律规定来保障我的权益,希望了解一下具体情况。

偷盗数额达到多大可以立案?

我家小区最近有人家里遭贼了,大家都人心惶惶的。我想了解下,在法律上,偷盗数额达到多少才会立案呢?我想知道一个确切的标准,这样心里也能有点底,万一真遇到这种事也知道该怎么处理。