租赁合同是否需要写金额？
我打算和别人签一份租赁合同，但是不太确定合同里是不是一定要把金额写清楚。不写金额的话，后面会不会有什么麻烦？想了解一下从法律角度来看，租赁合同里写金额是不是必要的。
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共1位律师解答
在探讨租赁合同是否需要写金额这个问题时，我们需要结合相关法律规定和实际情况来分析。 首先，根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这里提到了“租金”，也就是租赁的金额。从法律条文的表述来看，租金是租赁合同内容的一部分，但使用的是“一般包括”这样的表述，并非强制要求租赁合同中必须明确写出金额。 然而，从实际操作和法律风险防范的角度出发，在租赁合同中明确写清楚金额是非常必要的。明确金额可以避免双方在租赁期间就租金问题产生不必要的纠纷。如果合同中没有明确租金金额，当双方对租金数额、支付方式等产生分歧时，可能会陷入争议。例如，出租方可能认为应该按照市场行情提高租金，而承租方则认为应该维持原来口头约定的较低租金，此时由于合同没有明确金额，双方很难举证各自的主张，容易导致纠纷的产生。 此外，明确租金金额也有利于保障双方的合法权益。对于出租方来说，明确的金额可以确保其按时、足额收到租金；对于承租方来说，明确的金额可以使其清楚自己的支付义务，避免遭受不合理的费用要求。 如果租赁合同中没有写金额，根据《中华人民共和国民法典》第五百一十一条第二项规定，价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。也就是说，在这种情况下，租金可能会按照市场价格来确定，但这无疑增加了不确定性和风险。 综上所述，虽然法律没有强制规定租赁合同必须写金额，但为了避免纠纷、保障双方权益，在租赁合同中明确写清楚金额是一种明智且必要的做法。
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