村委会是否有权强拆房屋?

我家房子面临一些问题,村委会说要把我的房子强拆了。我不太懂这方面的法律,就想问问村委会到底有没有权力强行拆除我的房子啊?要是他们没权力,我也能心里有个底去应对。
张凯执业律师
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在我国,村委会一般情况下是没有权力强拆房屋的。


从法律层面来看,房屋是公民重要的私有财产,受到法律的严格保护。《中华人民共和国宪法》第十三条规定,公民的合法的私有财产不受侵犯。这就从根本大法的高度明确了对公民房屋等私有财产的保护。


再具体到行政强制方面,《中华人民共和国行政强制法》第十三条规定,行政强制执行由法律设定。法律没有规定行政机关强制执行的,作出行政决定的行政机关应当申请人民法院强制执行。村委会并非行政机关,不具备行政强制执行的权力。也就是说,它没有被法律赋予强制拆除房屋的权力。


通常,只有经过合法的征收程序,并且按照法定的流程进行拆迁才是合法的。如果是合法的征收拆迁,需要由相关行政部门按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定的程序来进行,包括作出征收决定、进行评估、签订补偿协议等一系列环节。若被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。


所以,如果村委会没有经过合法的手续就要强拆房屋,这是不合法的行为,房屋所有人可以通过合法途径维护自己的权益,比如向乡镇政府、县级政府等有关部门反映,或者通过行政复议、行政诉讼等法律手段来解决。

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