村委会是否有权拆除违建?

我家附近有一处建筑被认定为违建,村委会说要拆除它。我不太清楚村委会到底有没有这个权力,所以想问问,村委会在法律上到底有没有拆除违建的权限呢?
张凯执业律师
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在探讨村委会是否有权拆除违建之前,我们先来明确一下什么是违建。违建,就是违反了城乡规划法等相关法律法规,没有经过合法审批就建设的建筑物或构筑物。


根据我国法律规定,村委会本身并没有直接拆除违建的权力。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。


从上述法律条文可以看出,对于违建的拆除,一般是由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门或者乡、镇人民政府来执行相关权力。村委会作为基层群众性自治组织,其主要职责是办理本村的公共事务和公益事业,调解民间纠纷,协助维护社会治安等,并没有被赋予拆除违建的行政权力。


不过,村委会在发现违建后,有义务及时向相关部门报告,协助政府部门开展工作。但村委会不能自行组织人员对违建进行拆除,否则就可能构成违法行为,侵犯了当事人的合法权益。如果村委会擅自拆除违建,当事人可以通过合法途径,如行政复议、行政诉讼等来维护自己的权益。

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