城管是否有权强拆违建?

我家附近有一处违建,最近城管说要强制拆除它。我有点疑惑,城管到底有没有权力直接强拆违建呢?我想了解一下相关的法律规定,看看城管这么做是不是合法的。
张凯执业律师
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城管是否有权强拆违建,这需要分情况来看。首先,我们来明确一下“违建”的概念,违建就是违反了城乡规划建设等相关法律法规而建造的建筑物、构筑物等。


在我国,依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十八条规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。


在实际执法中,部分城市通过相关法规、规章等规定,将城乡规划管理方面法律、法规、规章规定的行政处罚权等赋予城管部门行使。也就是说,如果当地有这样的规定,城管部门经过合法的程序,比如先进行调查认定、作出责令限期拆除的决定、当事人逾期未拆除且经过催告等,那么城管是有权强拆违建的。但如果没有相应的授权,城管就不能直接进行强拆。而且,即便是有强拆权力,也必须严格按照法定程序来执行,否则就是违法的行政行为。所以,判断城管是否有权强拆违建,关键要看当地的具体规定以及是否遵循了法定程序。

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