收受定金的效力主要表现在哪些方面呢?

我最近和别人签合同收了定金,不太清楚收了定金之后在法律上有啥效力。比如我收了定金后在合同履行等方面有啥影响,定金会不会对我的行为产生约束,这些效力具体都体现在哪些方面呢?想了解一下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

收受定金的效力是一个在合同法律关系中较为重要的概念。简单来说,定金是合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱或其替代物。下面我们来详细看看收受定金的效力主要表现在哪些方面。


首先,证明合同的成立。当一方收受定金时,这在一定程度上可以证明双方之间存在着相应的合同关系。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。也就是说,定金的收受意味着定金合同已经生效,同时也从侧面印证了主合同的存在,起到了证明合同成立的效力。


其次,具有预先给付的效力。收受定金的一方在合同履行过程中,如果合同顺利履行,定金可以抵作价款。这体现了定金预先给付的特性。比如在买卖合同中,买方支付了定金,在后续支付剩余货款时,定金就可以当作一部分价款来处理。《民法典》也明确了这一点,这使得定金在一定程度上具有了预先支付部分款项的作用,方便了合同的履行和结算。


再者,具有担保的效力。这是定金最为重要的效力之一。根据《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。这就是我们常说的“定金罚则”。例如,在房屋买卖合同中,如果卖方收受定金后却违约不卖了,那么他就需要双倍返还定金给买方;反之,如果买方付了定金后又不买了,那么他就无权要求卖方返还定金。这种规定有效地约束了合同双方的行为,保障了合同的顺利履行。


最后,在合同变更或者解除时,定金也具有相应的效力。如果双方协商一致变更或者解除合同,定金的处理也需要根据具体情况按照法律规定或者双方约定来进行。如果是因为不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同不能履行,定金应当返还给给付方。但如果是一方的过错导致合同变更或者解除,就需要按照定金罚则来处理。总之,收受定金在合同的各个阶段都有着明确的效力规定,合同双方都应当清楚了解这些规定,以保障自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

面部被撞伤后具体应该赔多少?

我朋友面部不小心被人撞伤了,现在涉及到赔偿问题,但不知道该要求对方赔哪些费用,也不清楚赔偿金额大概怎么算。想了解下相关的赔偿标准和具体的计算方式。

车祸致伤对方全责是否需要进行赔偿?

我前不久遭遇了车祸并受伤了,交警认定对方负全部责任。现在我想知道,对方具体应该赔偿我哪些方面的损失呢?赔偿的标准又是怎样的呢?我不太清楚相关的法律规定,希望能得到专业的解答。

店面拆迁会有补偿吗

我自己经营了一家店面,最近听说这片要拆迁。我特别担心,不知道拆迁的话会不会有补偿。想了解一下从法律层面讲,店面拆迁到底有没有补偿?要是有补偿,具体包括哪些方面呢?

过户是否需要户口首页?

我打算办理房产过户手续,听说办理时可能需要提供一些资料,不确定需不需要户口首页。我不清楚这方面的规定,想知道在过户过程中到底要不要提供户口首页,要是需要而我没准备,又得白跑一趟了。

交了五险之后还需要交农村医保吗?

我现在工作单位给交了五险,但是老家又催着我交农村医保。我有点疑惑,不知道交了五险后还有没有必要再交农村医保,这两者有什么区别呢?交了五险再交农村医保是不是浪费钱呀?

意可贴是否可以刷医保?

我去药店买药,想买意可贴治疗口腔溃疡,结账时想用医保卡付款,店员说不行。但我不太确定,意可贴到底能不能刷医保呢?我想了解下这方面的规定。

被剥夺政治权利的人是否依然有言论自由?

我被剥夺了政治权利,心里很迷茫,不知道自己还能不能自由表达想法。我平时就爱跟人聊聊天,表达下自己的观点,现在特别担心以后都不能这样了。想问问,被剥夺政治权利后,到底还有没有言论自由啊?

给法官提供微信聊天记录违法吗

我有一个官司在打,手里有一些和对方的微信聊天记录,觉得这些记录对我的案子很关键。但我又有点担心,给法官提供这些微信聊天记录会不会违法呢?我不太清楚这方面的法律规定,想知道这么做有没有风险。

个人独资企业经营所得有哪些免税政策?

我开了一家个人独资企业,最近在处理税务相关的事情,想了解一下个人独资企业经营所得在税收方面有没有什么免税政策。不知道国家在这方面是怎么规定的,哪些情况可以免税,免税的条件和范围是什么。

领养孤儿需要什么条件和费用?

我一直很想领养一个孤儿,给孩子一个温暖的家,但不太清楚领养孤儿具体要满足什么条件,还有在这个过程中会涉及哪些费用。想了解一下这方面的详细信息,以便做好充分准备。

被前男友拿裸拍威胁该怎么办?

我和前男友分手了,他却拿之前拍的我的裸照威胁我,说要是不复合就把照片发出去,我特别害怕。我想知道遇到这种情况我该怎么做才能保护自己,有没有什么法律手段可以让他停止威胁?

参与传销被行政罚款会留案底吗?

我之前参与了传销活动,后来被相关部门处以行政罚款。我现在比较担心这个罚款会不会留下案底,因为之后我可能会有一些需要开具无犯罪记录证明的情况,也怕对自己以后的生活、工作产生影响。所以想问问,参与传销行政罚款到底会不会留案底呢?

帮员工多交个税,员工离职了该怎么做账?

之前公司帮一位员工多交了个税,现在这名员工已经离职了。我不知道这种情况下该怎么进行账务处理,是直接调整账目,还是有其他的办法呢?想了解一下具体的操作流程和相关规定。

偷马被告坐牢最快什么时候可以放出来?

我偷马被起诉了,现在已经被判坐牢。我特别后悔自己的行为,想尽快出去重新做人。我想知道按照法律规定,最快什么时候能放出来啊?我家里还有很多事等着我回去处理呢。

消费者遇到权益欺诈时应怎样赔偿?

我之前买东西,商家给我介绍的和实际收到的完全不一样,我感觉自己被欺诈了。我想知道这种情况下,按照法律规定,商家应该怎么给我赔偿呢?我不太懂法律,希望能得到详细的解答。

把人打成轻伤会怎么判?

我和别人起了冲突,不小心把对方打成了轻伤,现在特别慌,不知道这种情况在法律上会怎么判,会判多久,会不会留案底影响以后的生活,想了解一下具体的法律规定。

96110管盗窃的事情吗?

我家昨天进小偷了,丢了不少贵重东西。听人说可以打96110报警,可我不太确定这个号码能不能管盗窃的事儿。我就想知道遇到盗窃情况,打96110有没有用,它会不会处理这类案件呢?

鼻子骨折一般如何处理?

我不小心鼻子骨折了,特别慌,不知道该怎么办。我想了解下从法律角度来看,鼻子骨折后一般要进行哪些处理流程,要做什么事,才能保障自己的权益。

买报废车改装再卖,行为人是否构成交通肇事罪?

我前段时间了解到有人买报废车进行改装后再售卖。我有点担心这种行为的法律后果,想知道这种买报废车改装再卖的行为人会不会构成交通肇事罪呢?想了解下这方面的法律规定。

处理无效婚姻的原则有哪些,无效婚姻有哪些情形?

我和伴侣结婚后,感觉婚姻好像有点不对劲。身边有人说可能是无效婚姻,但我不太清楚具体什么样算无效婚姻,还有处理这类婚姻时遵循什么原则。想了解下处理无效婚姻的原则以及无效婚姻的具体情形。