债权人撤销权的构成要件是什么?

我借给朋友一笔钱,后来发现他为了不还钱,把名下的房产低价卖给了别人。我听说我有债权人撤销权,但不太清楚这个撤销权的构成要件是什么,想了解一下满足什么条件我才能行使这个权利呢。
张凯执业律师
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债权人撤销权是指当债务人实施减少其财产的行为危害债权实现时,债权人享有的请求法院撤销该行为的权利。下面为您详细介绍债权人撤销权的构成要件。


首先,需要存在合法有效的债权。这是行使债权人撤销权的基础。也就是说,债权人对债务人的债权必须是依法成立且有效的。比如,通过合法的借款合同形成的债权,或者因合法的买卖交易产生的债权等。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,只有合法有效的债权才受到法律保护,债权人才能基于此行使撤销权。如果债权本身是非法的,比如因赌博等非法活动产生的债务,就不能行使债权人撤销权。


其次,债务人实施了有害于债权的行为。这里的有害行为主要是指债务人减少其财产的行为,常见的包括无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产等。例如,债务人在明知自己有债务未清偿的情况下,将自己的房产无偿赠送给他人,或者以远远低于市场价格的方式出售自己的贵重物品。这种行为使得债务人的责任财产减少,从而影响到债权人债权的实现。《民法典》规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。


最后,债权人行使撤销权必须在法定期间内进行。根据法律规定,撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭。这是为了督促债权人及时行使权利,维护交易的稳定性和安全性。


综上所述,债权人要行使撤销权,必须同时满足存在合法有效的债权、债务人实施了有害于债权的行为以及在法定期间内行使这三个构成要件。这样才能通过法律手段维护自己的合法权益。

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