企业厂房租出去房产税由哪方缴纳？

在探讨企业厂房租出去后房产税由哪方缴纳这个问题前，我们先来了解一下房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

从这条规定我们可以知道，一般情况下，企业厂房租出去，因为产权所有人是出租方企业，所以房产税是由出租方来缴纳的。这是基于房产的所有权关系确定的纳税主体。不过，现实中，出租方和承租方可以通过租赁合同进行约定。如果合同中明确约定了由承租方来承担房产税，并且该约定是双方真实意思的表示，不违反法律法规的强制性规定，那么就按照合同约定执行。比如双方在合同里写明“本租赁期间，厂房的房产税由承租方缴纳”，那么此时就由承租方负责缴纳。但需要注意的是，即使合同约定由承租方缴纳，如果承租方没有按照约定缴纳，税务机关还是会向产权所有人也就是出租方追征税款，出租方在缴纳后可以依据合同向承租方进行追偿。