企业办厂征地如何补偿？

企业办厂征地补偿是一个较为复杂的问题，下面为您详细介绍。

首先，我们来了解一下征地补偿所包含的项目。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

土地补偿费是对土地所有权的补偿。一般来说，它是按照被征收土地的原用途给予补偿，不同地区的土地补偿费标准差异较大，通常会根据当地的区片综合地价来确定。区片综合地价是综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素制定的。

安置补助费主要是为了安置因征地而失去土地的农民。它的计算依据是需要安置的农业人口数。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

对于农村村民住宅的补偿，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

其他地上附着物和青苗等的补偿费用，是对被征收土地上的建筑物、构筑物、树木、农作物等的补偿。其具体标准由省、自治区、直辖市制定。

此外，被征地农民的社会保障费用也是征地补偿的重要组成部分。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

总之，企业办厂征地补偿是一个多方面的问题，具体的补偿标准和方式要根据当地的法律法规和政策来确定。在征地过程中，企业和相关部门应当严格按照法律规定进行操作，保障被征地农民的合法权益。