question-icon 企业拆迁又散伙,我该怎么争取补偿?

我们企业遇到拆迁,结果这时候又散伙了。我作为其中一员,不太清楚在这种复杂的情况下,该通过什么途径和方法来为自己争取到应得的拆迁补偿,希望了解具体的操作办法和相关法律依据。
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  • #企业拆迁补偿
answer-icon 共1位律师解答

在企业面临拆迁且同时散伙的情况下,想要争取合理的拆迁补偿,需要按照一定的步骤和依据相关法律来进行。首先,我们要明确拆迁补偿的相关概念。拆迁补偿是指在房屋征收或企业拆迁过程中,拆迁人依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规,对被拆迁人给予的补偿。补偿的范围通常包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿、停产停业损失补偿等。对于企业拆迁来说,这些补偿是企业及其相关人员应得的权益。在企业散伙的情况下,要确定自己在企业中的权益份额。如果你是企业的股东,那么你对企业的资产和拆迁补偿享有相应的股权比例权益。依据《中华人民共和国公司法》,股东按照实缴的出资比例分取红利;公司新增资本时,股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。所以,要先查看企业的章程、股东协议等文件,明确自己的出资比例和权益份额。接下来,要关注拆迁补偿的评估过程。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定。你可以积极参与评估机构的选定,确保评估过程的公正、公平。同时,要对评估结果进行仔细审查,如果对评估结果有异议,可以申请复核评估,对复核结果仍有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。在争取补偿的过程中,要积极与拆迁方进行沟通协商。你可以依据相关法律法规和评估结果,提出合理的补偿要求。如果协商不成,可以通过法律途径解决。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。总之,在企业拆迁又散伙的情况下,要通过明确自身权益、关注评估过程、积极协商以及必要时通过法律途径等方式,来为自己争取合理的拆迁补偿。

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