在代买房屋纠纷中,需要提供哪些证据呢?
我家亲戚帮我代买房子,现在产生了纠纷。我不太清楚这种情况下要准备啥证据来维护自己权益。我想知道具体需要提供哪些类型的证据,还有这些证据要怎么收集才有效。
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在代买房屋纠纷中,通常需要提供以下几类证据: 首先是借名买房合同。这是明确双方权利义务关系的重要书面文件。如果有签署相关协议,一定要妥善保存原件。它能清晰地表明双方关于代买房屋的具体约定,比如房屋的归属、各自的责任等。 其次是通讯记录、录音录影资料。在双方协商及签约过程中的所有通讯记录,如短信、微信聊天记录等,以及可能存在的录音、录像,都可以作为证据。这些资料能够辅助证明双方在购房过程中的真实意图和沟通情况。 再者是出资证明。包括银行转账凭证、网上付款证明等,用以证明实际出资情况。这对于确定房屋的实际购买资金来源至关重要,比如转账记录可以清晰显示资金的流向和金额。 另外,有关人员的证词证明也很关键。如果有知晓代买房屋情况的证人,其证言可以在一定程度上支持自己的主张。 从法律依据来看,根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定,证据包括当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见、勘验笔录等,且证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。同时,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。

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