question-icon 房县拆迁每平米补偿多少钱?

我在房县有套房子面临拆迁,不知道这边拆迁补偿标准是怎样的,一平能给多少钱。我很担心补偿不合理,想提前了解清楚,免得自己吃亏,也不知道这个补偿价格是怎么定的,希望有人能给我详细说说。
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拆迁补偿的标准并不是统一固定每平米多少钱,而是会受到多种因素的影响。首先,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。也就是说,房县房屋拆迁补偿中对于房屋价值的补偿要参考类似房地产的市场价格,这是一个重要的依据。 其次,在集体土地拆迁方面,依据《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 具体到房县的拆迁补偿,当地政府会根据上述法律规定和当地实际情况,制定详细的拆迁补偿方案。补偿价格可能会因为房屋所在的地段、房屋的结构、用途等不同而有所差异。你可以通过房县当地的政府公告、自然资源和规划部门等渠道去了解具体的拆迁补偿标准和方案。如果对评估结果有异议,按照相关法律规定,还可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

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