融资租赁合同有哪些讲究呢?

我打算签个融资租赁合同,但不太清楚这里面有啥需要注意的。就怕签了之后出问题,自己利益受损。想了解下融资租赁合同在签订、履行等方面都有哪些讲究,好让自己心里有底,避免后续的麻烦。
张凯执业律师
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融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。在签订和履行融资租赁合同过程中,有诸多方面需要讲究。


从合同签订方面来看,要明确合同的主要条款。依据《中华人民共和国民法典》第七百三十六条规定,融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法,租赁期限,租金构成及其支付期限和方式、币种,租赁期限届满租赁物的归属等条款。这些条款明确了双方的权利和义务,例如租金的构成和支付方式直接关系到承租人的经济负担和支付节奏,租赁物的归属在租赁期限届满时也会对双方的利益产生影响。


在合同履行阶段,出租人有义务按照承租人的要求购买租赁物并交付给承租人使用。同时,承租人要按照合同约定支付租金。如果承租人未按照约定支付租金,根据《民法典》第七百五十二条规定,经催告后在合理期限内仍不支付的,出租人可以请求支付全部租金;也可以解除合同,收回租赁物。


另外,关于租赁物的质量问题,虽然是出租人购买租赁物,但根据法律规定,一般情况下,租赁物不符合约定或者不符合使用目的的,出租人不承担责任,除非是出租人干预了承租人对租赁物的选择。这就提醒承租人在选择租赁物和出卖人时要谨慎,充分考察其质量和信誉。


融资租赁合同涉及多方主体和复杂的法律关系,签订和履行过程中都需要仔细考量各方面因素,以保障自身的合法权益。

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