烂尾楼商铺该如何维权?
我买的商铺成了烂尾楼,投入的钱打了水漂,心里特别着急。现在想知道具体有哪些有效的维权途径,每个途径该怎么操作,能不能要回自己的购房款和相关损失。
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当遇到烂尾楼商铺的情况,可通过以下途径维权: 首先,与开发商积极沟通。了解烂尾的具体情况和原因,督促开发商提出解决办法。因为根据相关法律规定,房地产开发企业有义务按照合同约定,在约定时间内将符合交付条件的商品房交给购房者,否则需承担违约责任。 其次,向当地房地产管理部门投诉。请求其介入调解或协调处理,促使开发商解决问题。 最后,若上述途径都无法解决,可向人民法院提起诉讼。依据《中华人民共和国民法典》,开发商违约不履行合同义务,购房者可通过民事诉讼要求开发商承担违约责任并赔偿损失。在诉讼过程中,要准备好相关的证据,如购房合同、付款凭证等,以支持自己的诉求。 总之,面对烂尾楼商铺问题,要积极主动地采取措施,维护自己的合法权益。

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