烂尾楼商铺该如何维权？
我买的商铺成了烂尾楼，投入的钱打了水漂，心里特别着急。现在想知道具体有哪些有效的维权途径，每个途径该怎么操作，能不能要回自己的购房款和相关损失。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
当遇到烂尾楼商铺的情况，可通过以下途径维权：
首先，与开发商积极沟通。了解烂尾的具体情况和原因，督促开发商提出解决办法。因为根据相关法律规定，房地产开发企业有义务按照合同约定，在约定时间内将符合交付条件的商品房交给购房者，否则需承担违约责任。
其次，向当地房地产管理部门投诉。请求其介入调解或协调处理，促使开发商解决问题。
最后，若上述途径都无法解决，可向人民法院提起诉讼。依据《中华人民共和国民法典》，开发商违约不履行合同义务，购房者可通过民事诉讼要求开发商承担违约责任并赔偿损失。在诉讼过程中，要准备好相关的证据，如购房合同、付款凭证等，以支持自己的诉求。
总之，面对烂尾楼商铺问题，要积极主动地采取措施，维护自己的合法权益。