公积金首套房利率是多少？

公积金首套房利率是指职工使用住房公积金贷款购买首套自住住房时所适用的贷款利率。它相对商业贷款利率通常更低，能为购房者节省不少利息支出。

根据中国人民银行等相关部门的规定和管理，公积金贷款利率并非一成不变，会根据经济形势、房地产市场状况等因素进行调整。截至2024年10月，中国人民银行调整并执行的公积金贷款利率标准为：五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率为2.6%；五年期以上个人住房公积金贷款利率为3.1%。这个利率水平相较于商业贷款有明显的优势。

公积金贷款利率的调整由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。一般来说，利率调整会综合考虑宏观经济形势、物价水平、房地产市场健康发展等多方面因素。当经济过热、房地产市场出现过度投机等情况时，可能会适当提高公积金贷款利率；反之，为了刺激住房消费、促进房地产市场平稳发展，可能会降低公积金贷款利率。购房者在申请公积金贷款时，应关注最新的利率政策，以便准确计算贷款成本和还款计划。